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标题: 中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图) [打印本页]

作者: toronto    时间: 2013-3-26 10:38
标题: 中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)
中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)5 C$ m# h+ B9 K8 T

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  央视报道,去年年初,一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区,为自己2岁的女儿买下一套650万美元的豪宅,目的是为其将来上大学做准备。$ c1 r: Y+ F1 L# \3 M, Q
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  这位妈妈未雨绸缪,到美国给孩子买学区房的故事,也从侧面反映出有部分中国买家到美国买房投资的事实。
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( Z: O  w2 s7 r. }0 I$ {+ c  近日,中央台驻美记者专门采访了这位卖给中国妈妈房产的经纪人。听他来讲讲美国楼市的中国故事。
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  凯伦·布朗就是做成这笔650万美元房产交易的的经纪人。, m( x( b* r! u8 m8 Y9 a

4 ]" A# T& e9 d; V6 s4 Z  凯伦·布朗:我们绕着纽约城里不停地看,我最后问她你究竟为什么要买房呢?她说是为了她的女儿。她女儿将来要上哥伦比亚大学,或者纽约大学,也有可能要上哈佛大学,所以她需要在城中心有个住所。所以必须挑这样一套特别的房子。: `% w' D5 y7 h; M7 z
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  我说好吧,你女儿多大了。她说两岁了。我简直惊呆了。
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  这位中国母亲最后在这座名叫One57号的楼盘中买下了一套公寓。这栋公寓楼位于纽约第五大道附近,共有90层,尚未完工。中国妈妈所购房子的房价大约为 650万美元。换算成人民币,大约每平米23万多元。出于对客户信息的严格保密,凯伦无法透露有关买家的真实身份,不过可以肯定的是,中国买家已经成为纽约房地产商重要客源。4 x3 W- h( x, A4 x' R
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  凯伦:现在中国买家大约占到我资金来源的四分之一。有意思的是,2年前,他们还只占到15%。再之前只有5%。% F- T* b" \1 E; s% r, N
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  在和中国买家频繁接触的两年里,凯伦也发现了中国购房者对于房屋的独特偏好。
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2 L" Q* X- Q+ T+ O  凯伦(介绍房屋窗外景观):这是中国买家的梦寐以求的,他们都想住在中央公园附近。有趣的是,他们又对公园的景观不感兴趣,他们都喜欢朝南的朝向。
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  全美房地产经纪人协会去年公布了一项数据显示,2012年中国购房者在美国共花了90亿美元购房。已经成为仅次于加拿大的第二大国际买家。
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: S( a' J9 C) r: b5 L- J/ h  记者:中国买家给美国楼市带来了实质性变化吗?
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- E5 f3 {& S# N/ M% U  美国国家房产经纪人联合会常务董事史密斯 :是的,11%的国际销售量都是来自中国买家,特别是在高端市场。当然整个国际市场所占的销售量只有2%到3%。但中国就占了11%。而且还在不断增长中,所以他们是很有价值的客户。我们欢迎他们来投资。% R% f& N3 r3 x$ ~: f

$ f/ z$ j) B' H% `+ z9 ^+ c9 l" ~  记者:中国买家虽然低调谨慎,但是他们强大的购买力很难不引起外界的普遍关注。美国业界人士预测,除了纽约这样的大城市之外,未来中国买家还会向中西部大城市,乃至中小城市不断迈进。他们将在多大程度上改变美国楼市的格局,也许只有时间才能给出答案。  [) I6 r* C, S  Y4 y$ x3 x# S

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& `; V$ i, M# ~: P& X相关图集:650万美元公寓所在楼盘景观/ r# j9 B: W! c2 n* X
  
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