www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

标题: 中国人买下加拿大超级豪宅 占地近两亩 [打印本页]
作者: ottawa    时间: 2013-6-6 13:48
标题: 中国人买下加拿大超级豪宅 占地近两亩
中国人买下加拿大超级豪宅 占地近两亩
8 Q* g8 @1 P, M$ G5 o! b( a

! y3 Q! P2 y$ m. p! N3 f
星岛日报  2013-06-06 08:12:25  [0条评论,查看/发表评论]
                                                                                
; Y  \6 e/ C1 o9 e                        　多伦多骑马径豪宅区一个放盘仅5个月、佔地近两亩的超级豪宅，昨日以超过1,000万元的高价，由一名中国大陆买家购入。地产投资专家徐华飞说，豪宅保值和增值的空间大，在经济不明朗时更受买家追捧。
3 E" H) q) {. C" Z! m
       
/ I9 @- y- g, X, ?                        　　加通社        7 R9 }& k$ z9 P$ j
                        　　徐说，北约克的惠柳第区的同一条街，这个星期就一天内有两个售价超过200万元的物业易手，买家都是华裔。200至300万元的普通豪宅，交投相当活跃，基本上挂牌一个月内成交，也有不少是一个星期就卖出。       
6 L7 L% @1 L4 m! ]6 p. K7 F                        　　华裔买家重视校区       
- n8 K" J0 }+ u! \3 a" {: ]                        　　他指出，1,000万以上的超级豪宅，一般放盘一年以上，甚至3至5年才找到买家，这个位于Post Road 52号的大宅，能够在5个月就成交，算得上是相当快。至于业主开价1,350万元，最后以1,020万元成交。徐华飞认为价格是合理的市场价。他说，超级豪宅与一般物业有很大分别，除了考虑地点之外，建筑物的结构和装修也极为重要。现时区内挂牌的物业，尚有超过2,500万元的。        , r- A* b  L6 }; J8 T( g6 n
                        　　据悉，购入这幢有5个套房式睡房，主人房的浴设备更是6件头，连泳池和网球场，以及5车房物业的是一名来自中国大陆的买家。他说，200至500万元物业有不少华裔买主，1,000万元的也不在少数，但比例不高。       
, j: u3 J& A$ o7 G# {! _                        　　华裔买家大多偏好York Mills、Bayview Village、惠柳第、湾景山和烈治文山一带的传统豪宅区。这是因为名气和自然环境之外，华裔也非常重视校区。不过也有一些华裔买家喜爱全新的物业，因为设计的理念比较好，结构和装修现代化，也采用新的环保物料。一些买家选择原址拆卸重建，但很多人就看中北面烈治文山、阿罗拉和纽马克，又或西面密西沙加等新开发区。       
9 V" o$ e: f4 _2 [                        　　他说，有部分潜在买家仍然抱持观望态度；但豪宅的买卖与一般住宅并不相同。豪宅相对于普通住宅而言，保值和增值的空间大。当经济较差时有保值的巧能，经济好景时，则升值潜力高；所以很多投资者在经济情况不明朗的时候，反而大胆投资豪宅。       
+ m: I) o8 ]! u# }; s1 D
. {. k) Y1 D* ^6 j; C0 m& H' Z, k



欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://www.montrealbbs.com/) Powered by Discuz! X3.2