(图文)加国楼市泡沫声中劲升 泡沫论成笑谈?; w; y4 { x/ q G/ X |
明报 2013-09-06 19:17:37 [0条评论,查看/发表评论] |
| 加国房地产市场在「泡沫」声中继续劲升,大多伦多地区于今年8月的住宅销售量,较去年同期劲升21%,同时各类住宅类别都表现强劲;温哥华的升幅就更劲,达52%,有点像在开「泡沫论」的玩笑。 TREB总裁Diane Usher说多市所有类型房屋的销售都很强劲,他又指很多家庭已经将较严格的房贷所带来的增加成本,计算在买屋成本之内,他们已经重新出动,找寻新居所。/ _! ^( q4 H m5 M6 z TREB发言人Jason Mercer补充说,尽管于春、夏季的按揭利息有增加,但大多区一般住宅的售价,对有平均收入的家庭仍处于可负担的价格。& N6 g4 e; q* N$ H( h# c+ ` 他指出,由于供求情况,估计大多区楼价至今年底会继续增长。 大多伦多地区方面,独立屋的销量增加24%,平均价格是635,531元;其中416地区的平均售价是783,708元,远多于905地区的590,583元,显示多伦多的房价仍比周边地区高很多。0 J$ p2 P8 m5 o! M7 U& y! _ 共管柏文的销售上升20%,单位的售出平均价格是339,512元;在416地区是357,572元,而在905地区则为293,825元。温哥华的住宅销售虽然比去年大增52.5%,但是仍比不上7月强劲,下跌了差不多15%。; c) g8 `9 y3 E 在8月,温市独立屋的价格升幅最大,比去年大增69%,达至平均价格923,700元。 p) P& T3 o6 J5 V7 }& q. E |
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