标题: 皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌 [打印本页] 作者: montreal 时间: 2012-1-11 23:59 标题: 皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌 皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌0 n. G/ T- G# j# A2 l
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! i s% b5 r5 S) i& l* T加拿大一些大银行负责人10日警告说，加拿大蓬勃的房地产市场，特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓（condo）市场，2012年可能面对风险。 2 Z* s. c3 d2 ^& } 4 a. u+ i" l F+ G2 Y( Y皇家银行（Royal Bank）执行长尼克森（Gordon Nixon）在一个银行业会议上表示，加拿大房地产市场今年可能下跌，首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出，温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。 ! x; W J/ z, Y+ a) d2 ?+ [9 [0 ]. u9 Q4 h5 [4 _' ^" l
满地可银行（Bank of Montreal）总裁暨执行长唐尼（Bill Downe）也说，房地产市场有下跌风险，现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出：「毫无疑问，预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」 - W; _9 [' J8 e0 \7 U
! z! H- a s: m. w他认为，投资者囤积房地产令人忧虑，因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为，结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说：「我感到现在最好的希望，是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」 . Z( F8 y* |5 T3 l$ g; O . A' k6 G& I' @, C6 |( I虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多，可是尼克森说，加拿大房地产市场与美国的区别巨大，因而能避免发生美国式的房市崩溃。 , u% v o" r1 j# D m. M+ n4 Q" a, M美国由于实行多年的特别宽松房贷政策，结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。4 `1 Y. B2 R! a$ v* w, H1 T
9 C* p- r2 r Y% v( U+ i$ u1 O作者: 大智元素 时间: 2012-1-12 06:26
很好，谢谢你啊，辛苦了~~0 ]: ^( K' Y7 D3 }6 y+ d
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