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标题: 皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌 [打印本页]
作者: householdwife    时间: 2012-1-15 16:27
标题: 皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌
皇家银行：加拿大房市，今年恐下跌
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加拿大一些大银行负责人10日警告说，加拿大蓬勃的房地产市场，特别是温哥华和多伦多火热的共管公寓（condo）市场，2012年可能面对风险。 - t2 m5 @4 i& Y5 G7 y* }5 [

  T5 F0 X0 L- B! V皇家银行（Royal Bank）执行长尼克森（Gordon Nixon）在一个银行业会议上表示，加拿大房地产市场今年可能下跌，首当其冲的是温哥华和多伦多。他指出，温哥华和多伦多房市走下坡路的风险比一、两年前高了很多。
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满地可银行（Bank of Montreal）总裁暨执行长唐尼（Bill Downe）也说，房地产市场有下跌风险，现在最好的希望是能软着陆。他以温哥华和多伦多为例指出：「毫无疑问，预示加拿大房地产市场有下跌危险的迹象已显而易见一年多了。」 3 _. C# G; B) v5 `, N

. E+ x9 W. ^% }! F' F4 ?) [他认为，投资者囤积房地产令人忧虑，因为这种做法是一种预期房价总会上涨的投机行为，结果便是造成累积过度的住宅供应量。他接著说：「我感到现在最好的希望，是房地产市场能逐渐吸收温哥华、多伦多这两个城市的过度供应。」 1 u' Z' E3 e+ O! b+ T% w

# u# ~7 ?% v) Y虽然加国房市下跌的风险已比前几年高很多，可是尼克森说，加拿大房地产市场与美国的区别巨大，因而能避免发生美国式的房市崩溃。   ^1 S  O+ u0 }3 p! S
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美国由于实行多年的特别宽松房贷政策，结果在 2008年由房贷违约和法拍屋急剧增加引发的金融危机中土崩瓦解。; b$ R! Q% f9 z% R: g

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作者: 常官落叶    时间: 2012-1-15 19:48
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作者: 大智元素    时间: 2012-1-16 19:06
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