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多市的公寓价格升12.2%，平均价几触及40万元水平；单家庭房屋（Single-family homes）跳升13%至平均966,867元。根据Teranet公司的计算，该等楼房价格早已超越100万元的水平。 , D R4 \2 ?8 E/ L% A9 o
比对现时1.5%的通胀率，以及每年2.3%的加薪水平，多市的楼价水平增幅已不成比例，可负担程度也不免恶化。但商会似还未敲响警钟。 $ B0 @6 F5 K. b. Q) W8 @, z. A
地产局市场分析高级经理默瑟（Jason Mercer）在声明中指出，屋主每月成本包括按揭本金及利息、税项等，并没有跟随大势强劲上升，认为房价升幅强劲源于低借贷成本。 $ ^2 l3 C3 }* ^
多市楼价在五月上半月，短短两星期暴升逾一成。资料图片
同时借贷息率似乎仍在寻底。Investors Group上周宣布，新推出3年期浮动房屋按揭利率1.99%，专家称「低得离谱」。突然急升的楼价亦引起关注楼市泡沫专家的注意，认为情况像90年代多市楼价泡沫爆破前的急升。部份经济师亦宣称加国长期的楼市兴旺已到尾声。丰银亦预测楼市将由带动GDP增长，变为拖低增长的区块。