随着中港台资金与本国息息相关，香港政改面临窘境与中国国内反贪腐雷厉风行，直接影响多伦多地区楼房尤其豪宅市场，本地豪宅地产经纪徐华飞估计，今秋多伦多豪宅市场依然火热，值得注意是最近多了来自香港资金在本地买豪宅。 ; T# }5 N- W- \9 W: _" g1 g, ?
重点销售大多伦多地区豪宅的Remax Infinite的徐华飞称，本国政经稳定，多伦多作为新移民定居地火车头，吸引外来资金购屋及投资属理所当然。据他称，单在本月27及28日两天，北约克的传统富豪区已售出5间豪宅，交易额逾3,000万元。徐华飞透露，其中一间在上述地段的豪宅在本月27日出售、成交额约560万加元，相信是由来自香港或中国南方来的买家购入。
他说，近年本地豪宅大户多是来自中国国内的华裔买家，不过近期所见确多了些来自香港的豪宅买家入市。 2 f4 M4 W0 I n5 p* ]
徐华飞说，今年5、6月份，多伦多豪宅市场旺盛，而暑假7、8月份虽较澹季，但他相信秋季开始本地豪宅市场，不仅会再度活跃，他估计应颇为火热。
按息低吸引买家
他称，多伦多楼市的优势，在于本国政经两面均属稳定，没有任何不明朗因素，最重要是本国按揭利息低。 7 [- s4 f) Z/ f2 l
徐指在加国而言，多伦多本身是不少华人新移民定居的首选城市，新移民本身就是本地楼房市场的重要火车头，加上本地居民有转换居住房屋的动力，令多伦多楼市长久活跃。 % M$ ~9 w8 G, m6 q* l8 F7 v
被问到中港因素对多伦多豪宅楼市的影响时，徐华飞说近期中国大陆一、二线城市楼房市场明显下调，这不单单因内地反贪腐改革如火如荼，国内房地产投资风险增加，也令中国国内资本向外流动。 5 j& [+ V; ~ [/ B$ ]* @; y$ D
至于香港政改方案危机一触即发，香港近年政治经济均欠稳，也令香港一些富豪选择加重海外投资，加国自然是他们其中一个最佳选择。