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标题: 加拿大税局突查地产经纪 电脑随机抽 [打印本页]

作者: markham    时间: 2014-10-9 20:32
标题: 加拿大税局突查地产经纪 电脑随机抽
加拿大税局突查地产经纪 电脑随机抽
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  2014-10-09 13:21:32  明报  [0条评论,查看/发表评论]
                                               数年之前﹐突然之间很多地产经纪收到税局审查通知﹐大概当中有一些从业员至今还未弄清楚为何自己为会被选中﹐成为调查的对象。 : u1 N/ S, i/ O9 _6 G$ ]

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  对于某人会成为税局的调查对象的理由﹐税局的官方答案是“随机选出”。这说法大体上是对的﹐但也有可以补充一下的地方。 ! T- I: K& j- a7 X+ z2 L/ c
          曾经在加拿大税局任职高级税务审计师的Carol Ma表示﹐税局的电脑系统会设定一些标准﹐当收集了报税表之后﹐电脑便开始工作﹐ 透过与预早设定的标准来进行比对﹐找出有明显差异的个案﹐然后再由工作人员评估应否追查下去﹐所以既有电脑筛选的部分﹐也有人工筛选的部分。 $ q4 u# L1 D) K- R  T- [
          此外﹐Carol Ma指出﹐税局也会指定对某一行业来进行重点审查。 ) ?9 d% k3 v6 @7 r
          事实上﹐在2006年至2007年间﹐地产经纪曾经成为了重点调查对象之一。根据加拿大税局网站的资料﹐以2009年来的情况来说﹐最有机会涉及地下经济活动的3个行业是建造业?零售业及住宿和饮食业。不过﹐地产界也是税局留意的行业之一。
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  当某一行业成为重点审查的对象时﹐从业员被调查的机会便随之大大增加。来自网上的资料也有这方面的例子。据指出﹐如果大部分的地产经纪的广告开支只占收入的5%﹐那么在税局的角度来说﹐申报30%的经纪便有可疑﹐展开跟进调查的机会也就增加了。这也许解释为什么在同一段时间之内﹐会有大批地产经纪被查税的原因。
' b' U& V, X5 m8 a6 ~          不过﹐甚至乎已经被税局的电脑系统抽选出来﹐被视为有可疑的个案﹐也未必一定会成为被调查的目标。举例来说﹐政府指派专人负责﹐经过了100多小时的工作之后﹐只能追回1,000元的税款﹐那么便得不偿失。可是﹐当初部的评估发现报税表有很多错漏﹐认定是可以追回大笔税款的“大鱼”之后﹐便会由专人来跟进﹐展开税务审查。 ) X5 b/ v. t' E3 Z, a# U
          据了解﹐一般都会查出一些问题﹐当中计有少报收入﹐而较常会涉及多报了礼品、广告、汽车及家庭办公室等方面的开支﹐但也有极之少数的个案是没有查出问题的。被查出有问题的个案﹐结果是要补交税款﹐另加罚款及利息。
) j% c8 B9 g. L  |" f  被税局盯上的9个常见情况 ! u& x7 Y+ k6 R% ?# m; p1 ~" M. d
          (1) 生活方式和收入水平不相称 % `( C7 ^7 D9 {7 n. l  G
          (2) 与同行业相比出现较大的差距﹐相对于收入的过高开支
3 t4 ~/ H7 q2 `+ S7 C          (3) 某类的开支过高﹐例如应酬、促销、广告、车辆维修保养费 5 O9 L. x( R, b4 P) \% h- O
          (4) 与往年的比较差距大 " {, h! \2 H* K5 Q2 @- v9 c
          (5) 费用项目及金额异常
4 K7 N5 O# g# E# N          (6) 长年申报亏损 ; r7 M5 C$ t; ~  w' E, {
          (7) 现金收入多的小生意 + e7 @6 b. ]6 A2 f9 w/ M
          (8) 举报 7 U  T- A) U9 ^- g
          (9) 审查过程中牵连到他人的资料
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