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标题: 英国学人警告:加拿大房价被高估35% [打印本页]

作者: montreal    时间: 2015-4-20 23:23
标题: 英国学人警告:加拿大房价被高估35%
英国学人警告:加拿大房价被高估35%
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2015-04-20 18:58:51  RCI  [0
                                             
  英国权威杂志“经济学人”(The Economist )在新公布的一个调查中说,与加拿大人的收入相比,加拿大的房价被高估了35%。
4 \9 @- J% s( X          如果以加拿大的房租水平为对比基准,加拿大的房价则被高估了89%。
  A$ q/ a# d' v          “经济学人”杂志还说,在被调查的26个国家中,7个国家的房价被高估程度超过25%。 % y6 m; R( v) w: }, |1 {: S( P# g
          比利时“一路领先”,房价与收入相比被高估高达50%,另外几个被重点点名的国家包括澳大利亚、法国、英国和瑞典。
) N: n3 d1 {1 c6 o  F  o  a  借贷过于“便宜” ; S' g7 y5 ~( |
  “经济学人”把问题归咎于“超宽松”的货币政策,目前世界各地的抵押贷款利率普遍处于历史低点。
% s0 P  E0 O0 N          廉价借贷刺激了消费者们的购买狂热,从而推动价格走高,带来的结果只能是泡沫。
0 a. Q$ o9 }+ [7 {& O          “经济学人”称加拿大的房价失衡对应了其他的类似声音,加拿大央行行长史蒂芬·波罗兹、信誉评级机构“惠誉”、国际货币基金组织都曾指出,加拿大的房价上涨与加拿大人的收入不同步。 3 f: |3 N8 P! A1 @
          加拿大的房价在过去十年中急剧上升,多伦多和温哥华是两个最热的市场,过去一年房价又分别上升了7.8%和7.1%!
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