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标题: 楼价快见顶 卖屋趁早 [打印本页]
作者: householdwife    时间: 2012-5-12 18:36
标题: 楼价快见顶 卖屋趁早
楼价快见顶 卖屋趁早

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分析家说﹐加拿大屋价接近顶峰﹐国民不妨考虑﹐在屋价下跌前出售房产﹐锁定升值带来的利润。 3 [2 B, s) K' [% D. K2 Y" q- D  i+ @

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全国平均屋价现在达到37万元﹐温哥华则高至近80万元﹐都在创纪录的水平。很多观察家相信﹐屋价早应向下调整10%到25%﹐在几个最热市场﹐降幅可能更大。   t1 z+ d, S8 @5 q* W

8 X) S' e1 {6 ^. ]道明银行(TD Bank)高级经济师伯利顿(Derek Burleton)说﹕「屋价对收入、屋价对租金的比率﹐所有指标都在发出警示信号。如果你仅是以获利为目的﹐现在出售时机不差。」
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6 `# r; Z7 w5 A, _! W& Y卖房所得利润﹐可用来储蓄、还债、进行传统投资﹐甚或到房价更低的市场﹐购买更多房产。 ; Y$ g; R$ K1 X

8 ]+ S: t4 ~  E3 q8 ?$ d7 n0 c' ^当然﹐对多数国民来说﹐不会卖掉家庭住宅﹐租房或迁到便宜的地产市场居住。伯利顿说﹕「即使屋价升了﹐我也不会现在卖掉我的住宅。因为我享受现在的住处﹐搬家很痛苦。」
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0 {8 D! q* v: c$ ^- m7 z尽管不能保证房价会调整﹐观察家说﹐其他信号也在显示这个可能。 6 `  g% z# B: Q8 W; Z
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国内的业主已接近70%的纪录性水平﹐需求预计将下降﹐多年来可能首次进入买家市场。 & U7 m& E% z; |8 M1 _
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中央银行(Bank of Canada)行长简尼(Mark Carney)上月警告说﹐他準备调高利率﹐联邦当局也收紧借贷规则﹐或会触发房地产下挫。
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9 Q9 W5 W5 H+ a, C* e$ A/ T在市场术语中﹐高峰时卖房等于「锁定」过去10年升值带来的利润﹐如果是主要的居所﹐还可以免付税款。 " Z/ A! z! x+ l; I. s  e
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同时﹐自2000年以来﹐住宅升值速度远远高过于屋租﹐屋价对租金的比率超过历史正常水平﹐在发达国家中在最高之列。 3 l* ]4 T9 L8 e+ y" t0 D$ _

# T' i) X5 X% H; P6 }! @这是显示屋价估值过高的有力指标﹐而且租房比买屋便宜。 1 |) [: W3 p4 `) s, d: M1 f
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资本经济(Capital Economics)的马达尼(David Madani)预计﹐未来数年屋价将下跌25%。他提醒说﹐卖屋好像卖股票一样﹐时机很重要。市场显然到达或接近峰顶﹐所以很快是时候行动。
作者: 常官落叶    时间: 2012-5-12 23:04
好人一个啊' P4 J. O; [/ H/ _& P% z
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3 k5 a" Z7 ~4 I% F/ K$ f傲世九重天 武动乾坤txt下载
作者: 常官落叶    时间: 2012-5-13 12:24
我也想听大家的建议！谢6 G5 A3 M: v$ `+ Q+ r5 h5 ]

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( Y: @8 r  c8 m: w9 b/ u2 u超级医生 武动乾坤
作者: 西闷庆    时间: 2012-5-13 13:16
呵呵，加油!
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异世傲天 武动乾坤5200
作者: 常官落叶    时间: 2012-5-13 15:52
顶下再看哈1 w. ?4 {9 ~* {+ I

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修真世界 武动乾坤最新章节
作者: 常官落叶    时间: 2012-5-14 07:59
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作者: 常官落叶    时间: 2012-5-16 06:08
楼主万岁，万万岁，哈哈哈哈，谢谢了& l9 N. G& ?6 l( ?/ z" b% j5 b, ?
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