$ S y& C% B6 j0 L$ p8 i* I看空加拿大楼市的美国资本大鳄认为，一旦美联储在今秋加息，那么温哥华的地产泡沫就会像金融危机时的美国楼市一样破灭。据星岛日报报道，华尔街一些知名的对沖基金投资者正计划大举做空温哥华、多伦多、卡尔加里等加拿大城市的楼市，同时也做空加元，他们表示，已经作好相关部署，只待从泡沫的破灭中赚取厚利。 ( b" C p' T L- V7 s/ o$ W
被《纽约时报》评为最受瞩目的金牌投资者柯霍德斯（Marc Cohodes）说：“温哥华楼市现在已经很疯狂，它是一个洗钱、投机和低利率的混合产物。”柯霍德斯强调，房屋是给市民居住的，但在温哥华有人却把房屋当成“仙股”（Penny Stocks）一样在炒作。柯霍德斯认为，温哥华楼市泡沫化已经很严重，任何因素都可能把泡沫引爆。 7 Y. W' U3 W2 Q4 Z
此外，还有部分投机者预测，如果中国经济增长大幅放缓，也会促使温哥华楼市泡沫破裂。 基于以上假设，做空者已经作出部署，包括利用复杂的金融工具作出投资，一旦地产泡沬爆破，与其相关的证券产品价值就会大跌，届时这些做空者可以迅速获利。他们同样也在做空加元，因为相信一旦楼市泡沫爆破，加元汇价就会随之大幅贬值。这些做空者经验丰富，7年前美国楼市崩盘时，不少投资者曾大赚数十亿美元。 & p1 z$ X1 ^* w
报道指出，曾向包括柯霍德斯在内的许多美国客户提供意见的一位加拿大地产分析师透露，目前指出不少投资者正在抢占地盘，应对加拿大楼价暴跌。 1 b# l" {( w+ m) c3 |3 n
这位不愿透露姓名的分析师还表示，过去几个月来，纽约市场做空加拿大各大银行股票的金额已经翻倍。此外，加拿大央行最近一份报告也显示，自去年12月以来，加国楼价大幅修正的风险增加，因为加拿大国民的家庭负债过高。
不过，部分温哥华地产专家仍表示大温楼市需求旺盛，没有泡沫，房价不会出现大跌。也有房地产专家认为，这些沽空投资者根本无法获利。 F5 @" ?; |6 _