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标题: 信不信？加国二手楼价连续两月创新高 [打印本页]
作者: 皇家报税行    时间: 2012-6-29 18:56
标题: 信不信？加国二手楼价连续两月创新高
Teranet-National Bank周三发表综合楼价指数(Composite House Price Index)，加拿大5月份二手楼售价连续第二个月破纪录;但增长年率则见放缓。 * [* x, [( w/ M% m% O( g3 @! s4 [9 F
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　　指数追踪的11个都会地区市场中，有10个楼价录得升幅，另一个持平;是近一年来首见无任何一个地区跌价。 ; X; R  c, ^, R1 l) E& I) L% H# D5 r
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　　此指数反映独立屋二手楼价格的变动，5月份整体价格比4月增1.1%。对比上年同期，5月指数增5.8%，而4月份的年增长率则为5.9%，显示楼价增长有放缓趋势。
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" J2 N1 F# D/ a3 E9 l　　指数亦显示，楼市有持续背驰现象，多伦多楼市继续蓬勃，温哥华则日渐放缓。
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& f3 ?; I8 J$ b  J' ]　　TD Securities加国宏观经济策略师Mazen Issa指出，上周联邦政府宣布收紧按揭规例，会加强大市放缓趋势，最终亦会扩散至多伦多;他认为楼价将于2013年出现更大修正。
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. I6 d2 N: |& w　　5月份楼价增长最大是卡加利，升2.0%，另爱蒙顿和多伦多均升1.4%，温哥华增1.1%，维多利亚持平。
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　　TD Economics亦于周叁表示，预期加楼市会于2013年初开始出现修正，未来两年内可能见平均楼价收缩10至15%，其中将以多伦多和温哥华的调整幅度最大。
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作者: 西闷庆    时间: 2012-7-1 22:19
好啊楼主，没想到啊，太好了7 B' G" _; ^4 I1 S& h# R
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