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标题: 加拿大阿省好惨：大型豪宅 开价打了对折成交 [打印本页]
作者: quebec    时间: 2015-11-8 11:07
标题: 加拿大阿省好惨：大型豪宅 开价打了对折成交
加拿大阿省好惨：大型豪宅 开价打了对折成交
                             
　　根据大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)的最新数据，温西独立屋10月份的中间售价(Median  sales prices)已经将近300万元，高於亚省大型豪宅的价格。0 [+ m6 s* {) |1 x
   
　　近日亚省有两间豪宅成交，其中一间位於卡加利(Calgary)西南方约40分钟车程的派里迪市(Priddis)，房屋面积9200平方尺，开价390万元，不过买方以155万元购得此物业，甚至比290万元的鉴价还低。
4 C/ E# r7 E8 }+ L. k6 P( U  @　　代表卖方的地产公司Engel & Volkers 销售总裁艾沃登(Mark  Evernden)说，这栋豪宅最近才新建，买方能得到超过六成的折扣，主要还是由市场所决定。7 F% |) ]0 A) ~
　　艾沃登还说，虽然当地房市确实出现冷却现象，不过卖方会希望迅速脱手，通常涉及个人因素。
$ u1 ~5 Y, p2 F7 ~6 y( L: `% f　　另一间5500平方尺新建豪宅也出现类似状况，卖方开价290万元，不过最终成交价仅约112万。* B9 r$ x2 d# p0 f! a
　　前国会议员杜纳(Garth Turner)在其部落格发文表示，这样的现象显示当地房市并不如卡加利地产局所言，受油价下跌对房市只有小幅度的影响。
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