www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网
标题: 税局RL31紧急通知：有房屋出租收入的房东请注意 [打印本页]
作者: 皇家报税行 时间: 2016-1-31 23:39
标题: 税局RL31紧急通知：有房屋出租收入的房东请注意
税局紧急通知：有房屋出租收入的房东请注意
5 ^0 B+ j7 T& t3 `, S
5 \& x; b) L. B/ ?- K
9 p' x: A0 S( l5 w
% Y6 Z7 x, F" K8 h, k/ {/ |
附件是RL31填写指南
0 i/ V4 L5 h( G9 r# \% [
魁省税务局规定，所有的有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。否则按天罚款！！
" E& X4 R0 {# X
如果你是房客的话，请及时通知你的房东，RL31与工资的T4学费的T2202A一样，如果你拿不到或者税单金额与实践不符，将会影响你的福利及将来的发展！
税局规定不管谁签的LEASE,有无LEASE，居住时间的长短，房东必须给所有12月31居住的租客(包括Sub-Tenants)发RL31 ，如果没有的话，你的团结税退款只有24元左右
6 r& P' v% ~1 i4 P
s+ ^7 {# v9 k9 |3 A G$ ~8 h
如同几年前的2011 所有的房客要申请团结税消费税Solidarity tax credit退款时 都要求有房租税单RL24一样， 这一制度，消失了几年后于今年报2015年税时又恢复了，当时废除的理由就在于，房客作为弱势群体，有时无法从房东处及时拿到税单，所有付现金给房东的这部分租客无法享受低收入人群应有的福利，当时废除这一制度还有一个背景就是魁北克省当时以Solidarity tax credit全面取代以前的消费税QST及房产税退款。今天既然恢复实行原来已经废除的制度，说明，政府已经有了对付房东只收现金，不给房客收据及税单的办法。今年2016，魁省税务局规定，所有的2015年有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。表格可以在税务局办公室领取，也可以在线填写。
下面链接可以在线填写：
& G8 O1 M. N* ^5 e5 I& X# _
9 j* {% F: K9 l$ v' \. J
2 C8 j- |" k' A7 N3 [% Q9 s% Y3 @5 k8 [8 B
本报税行提供在线填写帮助服务。。。
房客报税时如同几年前需要RL31税单的编号。
如果房东拒绝提供或者没有相关信息。则就有可能被税务局调查。
因为房客在申请社会福利时需要房东出具的RL31税单，所以，此制度有点连坐的味道。。。房东一旦被举报，面临的是罚单。。。而且，被查实的可能性几乎100%。试想一下，假如你是房客，因为房东拒发RL31房租税单而无法申请到，应该得到的社会福利，你会向税局举报吗？
! Q$ A) F9 {9 A2 M5 h+ r& G+ _3 A
政府财政紧张，加上华人圈冒领团结税退款STC 福利的人太多。。。。
有的报税公司，竟然以帮助所有留学生，申请全额团结税退款STC 金额1000多元为卖点，公开招揽生意。。。
几年前（2012年），我就预言过，假如，同一个会计师，做的所有客户都住在独立的大房子里面。。你是税务稽查官的话，你自己相信吗？ 今天，狼果然来了。。
) X3 N( W' y1 Y* P3 R
有麻烦的不仅仅是房东，而是大量的冒领政府团结税退款的聪明人。
) S3 h- u6 \) ~) m# t! e
在去年的时间里面，虚假申报自己住在独立的大房子里面，而领取每月70多元的团结税的朋友，这回要有麻烦了，既然你们声称自己过去一年中一直住在独立的大房子里面，现在又拿不出来相关的税单。。不知道，这回这些聪明人如何应对，税局的问答。。
皇家报税特别提醒: “““聪明人””” 加拿大有两种人最快乐：8 C' m8 C( z3 V! {0 X
a。“傻子” 般的笨小孩
# W2 m- |" I' \" t; Ib。精通法律的人士。。。
" t B( F. ] a% J/ M& U! U因为法律和上帝同样青睐笨小孩。。。连游泳时死得都是会游泳的。3 E4 L( x$ y% s% f0 I) N4 T
希望你是最快乐的人。。。。然后大家一起快乐。。。。
国内的历次政治运动，牺牲的有反对党的主席的精英如：彭德怀，张志新，更有支持党的主席的精英如：江青，鲍同，还有本来就是党的主席的王洪文，林彪，胡XX， 赵XX，华国锋。。。。 能够保全的除了万岁万万岁，外， 就是比万岁还多100年的笨小孩。。
# w0 c/ q- }: b1 G) B s
时间紧迫，抓紧了！
截至日期过后，就是罚款。。。
) `' z) d! J4 O) Q X, `: Y
请相互转告，鉴于农历新年是中华民族的传统节日，房东在国内过年的请尽快安排人手完成！！！
3 @: D; I2 {2 _# P
华人圈投资移民多多。而且几乎都做买房投资。语言又不好，请特别留意
7 ]$ p+ \6 h, q# K' l, B
请大家相互转告！！！多转一遍，就少一份罚单！！！
& [# d9 Q/ y7 K4 X
Dwellings for which you must issue an RL-31 slipYou must issue an RL-31 slip for any dwelling (house, apartment, room or other similar dwelling) that meets the followingrequirements:
8 b# p+ h. R: |1 U ^; R' u+ ^• The dwelling is located in Québec.
! r) o( c: m+ }• Rent for the dwelling was paid or payable on December 31 of a given year.
% {; n6 ~' q2 a
• The dwelling is not low-rental housing (HLM).
; n7 R s8 m/ p$ t* l4 j# c, U
• The dwelling is not located in a facility maintained by a public institution or a private institution under agreement(publicly funded) that operates a hospital centre, a residential and long-term care centre or a rehabilitation centregoverned by the Act respecting health services and social services.
1 F/ T* f- w' D* _
• The dwelling is not located in a building or a residential facility where the services of an intermediate resource or afamily-type resource are offered.
5 r0 p( W$ m/ i7 D4 [• The dwelling is not a room situated in your principal residence, if fewer than three rooms are leased or offered forrent and if the room has neither a separate entrance from the outside nor sanitary facilities separate from thoseyou use.
4 X. \, t, z8 E
• The dwelling is not a room situated in a hotel establishment or in a rooming house that is leased or subleased for aperiod of less than 60 consecutive days.
; ~" H' [" S p6 D! D6 |* J+ _# _
2 @+ Q) `" \+ n' c( j: M/ o2 O2 w
附件是RL31填写指南
0 B) q5 s# z# \: _
' Y2 ^% @! o! c. U: r
: u: d% S" i. w0 N0 y- m" G" W
; k3 P% @) P0 E' |# Y
版权所有，转载请注明作者及出处！！
: p2 b- g6 j; e ^8 X% O/ u
作者: montreal 时间: 2016-2-2 12:10
RL31 的官方样本。。$ ^1 W T+ ?/ Y2 K6 e( [
) f) V$ A5 M/ C# Z' E7 Z9 S" V8 K0 C/ x0 }, w# Y
8 w! ]% \, w/ `& ]/ d" d
$ m+ N" L- t' N0 Z
作者: nuan0325 时间: 2016-2-21 00:13
你好，我想请问下。
5 W G# Z! V, @4 l0 M R我有一个室友，但是lease上只有我一个人的名字。
1 E5 u: s7 |- f8 } Q; M$ q报税的时候，她需要填RL31吗？
作者: beijing 时间: 2016-2-21 00:21
nuan0325 发表于 2016-2-21 00:135 _2 t* D. g( x# P$ \: i4 S4 S
你好，我想请问下。
2 ~% u- b6 ]4 c! b! I我有一个室友，但是lease上只有我一个人的名字。( t4 M5 D2 ~# X$ H9 ?
报税的时候，她需要填RL31吗？ ...
这个属于 SUB TENANTS
作者: nuan0325 时间: 2016-2-21 01:30
/ N+ f% V$ H) F# N# l
但她名字并没有出现在lease上
) ~8 e! i* y3 \- X9 W# W想知道RL31会提到她吗？& Q8 Y7 U, f" e" y0 N: P3 w& m
还是会说我是一个人住的， 那她就不能提交RL31了？
0 Y4 x$ [* _8 b- D- E9 I% Z' G$ l1 l# x0 w; E! A: C
有点困惑
作者: laval 时间: 2016-2-21 07:01
nuan0325 发表于 2016-2-21 01:30
; ]" s' {& Q: F0 J; J% x x但她名字并没有出现在lease上; X, x4 P& {" {, G4 Y5 q- s4 y
想知道RL31会提到她吗？
, k$ l3 ]% r2 B还是会说我是一个人住的， 那她就不能提交RL31了？ ...
4 S5 n) b- d( l4 V+ V5 O6 @RL 31 slips must be filed to individuals who are tenants or subtenants on Dec 31 2015
作者: kingston 时间: 2016-2-25 20:40
' j! B! _ V! |" B8 E7 R/ V0 \
( n) H, M+ ^$ P6 ^0 D& P: x6 J4 _2 g l中文填写指南' o& m0 Y( c! W
5 k. A% }4 h2 z* I, @0 y9 T8 [1 X7 T2 [& s: }
首先，你需要登录REVENU QUEBEC网站，如果没有账户，先在线注册一下。, T5 R' P. Q; J. U! q/ I0 X, ~
( Y7 l( G; N5 H: e* ?+ t. U# H% L
6 {# D- z. }# ^3 _登录以后，保持登录状态，重新打开一个新的revenu quebec窗口。网站首页就有提示：RL-31表的生成最后期限是2月29号，抓紧时间点击“produisez-le maintenant!”
2 \8 b2 R9 K$ p& o7 L% \( u2 e
! X* C( X/ z$ k9 k7 i9 z8 R
; L0 m- {# U! o3 y按图点击
, e% X$ o/ D$ g( d, h; I, N7 |# Y9 z1 _0 a- p
& q+ m, n+ \! n# I$ y5 t4 F继续点击
) L0 g9 H1 {2 P! i
! n! w8 T5 Q2 L9 a& ^, J进入生成页面，先选择业主类型是居民还是公司。7 H" T# ~7 F1 v5 S, o; J
# |9 F. L9 k3 ]8 q% \( l+ v
4 s% F8 c) V. f1 J X2 O% e好了，一步一步填写即可。第一个页面是房东信息，按照租约上面的房东姓名和房东地址填入即可。4 `& E H A: g0 M j
$ y2 T3 X# A4 t+ t+ k, B
1 Q) `9 W, t: _7 \到最后可以选择提交，打印等等。就是这样简单！
0 e* C8 F- T) k+ F
| 欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://www.montrealbbs.com/) |
Powered by Discuz! X3.2 |
rl-31.g-v(2015-10).pdf
(382.95 KB, 下载次数: 5039)