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标题: 税局RL31紧急通知：有房屋出租收入的房东请注意 [打印本页]
作者: 皇家报税行 时间: 2016-1-31 23:39
标题: 税局RL31紧急通知：有房屋出租收入的房东请注意
税局紧急通知：有房屋出租收入的房东请注意
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附件是RL31填写指南
( E- t1 m- V3 X$ W4 s/ H' ]魁省税务局规定，所有的有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。否则按天罚款！！
( M: F5 t1 ^ }* f5 K" y" [如果你是房客的话，请及时通知你的房东，RL31与工资的T4学费的T2202A一样，如果你拿不到或者税单金额与实践不符，将会影响你的福利及将来的发展！
税局规定不管谁签的LEASE,有无LEASE，居住时间的长短，房东必须给所有12月31居住的租客(包括Sub-Tenants)发RL31 ，如果没有的话，你的团结税退款只有24元左右
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如同几年前的2011 所有的房客要申请团结税消费税Solidarity tax credit退款时 都要求有房租税单RL24一样， 这一制度，消失了几年后于今年报2015年税时又恢复了，当时废除的理由就在于，房客作为弱势群体，有时无法从房东处及时拿到税单，所有付现金给房东的这部分租客无法享受低收入人群应有的福利，当时废除这一制度还有一个背景就是魁北克省当时以Solidarity tax credit全面取代以前的消费税QST及房产税退款。今天既然恢复实行原来已经废除的制度，说明，政府已经有了对付房东只收现金，不给房客收据及税单的办法。今年2016，魁省税务局规定，所有的2015年有物业房产出租入息的纳税人必须在2016年2月29日之前向魁省税务局提交RL31。表格可以在税务局办公室领取，也可以在线填写。
下面链接可以在线填写：
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本报税行提供在线填写帮助服务。。。
房客报税时如同几年前需要RL31税单的编号。
如果房东拒绝提供或者没有相关信息。则就有可能被税务局调查。
因为房客在申请社会福利时需要房东出具的RL31税单，所以，此制度有点连坐的味道。。。房东一旦被举报，面临的是罚单。。。而且，被查实的可能性几乎100%。试想一下，假如你是房客，因为房东拒发RL31房租税单而无法申请到，应该得到的社会福利，你会向税局举报吗？
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政府财政紧张，加上华人圈冒领团结税退款STC 福利的人太多。。。。
有的报税公司，竟然以帮助所有留学生，申请全额团结税退款STC 金额1000多元为卖点，公开招揽生意。。。
几年前（2012年），我就预言过，假如，同一个会计师，做的所有客户都住在独立的大房子里面。。你是税务稽查官的话，你自己相信吗？ 今天，狼果然来了。。
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有麻烦的不仅仅是房东，而是大量的冒领政府团结税退款的聪明人。
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在去年的时间里面，虚假申报自己住在独立的大房子里面，而领取每月70多元的团结税的朋友，这回要有麻烦了，既然你们声称自己过去一年中一直住在独立的大房子里面，现在又拿不出来相关的税单。。不知道，这回这些聪明人如何应对，税局的问答。。
皇家报税特别提醒: “““聪明人””” 加拿大有两种人最快乐：% d+ P/ F0 H7 s, Z6 ]
a。“傻子” 般的笨小孩1 |) F5 G' \5 }9 Y; G
b。精通法律的人士。。。 u! \2 C( C/ |, f
因为法律和上帝同样青睐笨小孩。。。连游泳时死得都是会游泳的。
" ~, ]9 @1 W$ W P4 C( |希望你是最快乐的人。。。。然后大家一起快乐。。。。
国内的历次政治运动，牺牲的有反对党的主席的精英如：彭德怀，张志新，更有支持党的主席的精英如：江青，鲍同，还有本来就是党的主席的王洪文，林彪，胡XX， 赵XX，华国锋。。。。 能够保全的除了万岁万万岁，外， 就是比万岁还多100年的笨小孩。。
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时间紧迫，抓紧了！
截至日期过后，就是罚款。。。
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请相互转告，鉴于农历新年是中华民族的传统节日，房东在国内过年的请尽快安排人手完成！！！
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华人圈投资移民多多。而且几乎都做买房投资。语言又不好，请特别留意
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请大家相互转告！！！多转一遍，就少一份罚单！！！
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Dwellings for which you must issue an RL-31 slipYou must issue an RL-31 slip for any dwelling (house, apartment, room or other similar dwelling) that meets the followingrequirements:
" I, O: U3 W/ ~, H) ^1 J, ?" B' [
• The dwelling is located in Québec.
: R/ N2 N+ C+ B: e$ J• Rent for the dwelling was paid or payable on December 31 of a given year.
. p. v4 w1 _) b" |) i8 \• The dwelling is not low-rental housing (HLM).
( g ?5 N6 }# I: c1 B7 i/ G B• The dwelling is not located in a facility maintained by a public institution or a private institution under agreement(publicly funded) that operates a hospital centre, a residential and long-term care centre or a rehabilitation centregoverned by the Act respecting health services and social services.
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• The dwelling is not located in a building or a residential facility where the services of an intermediate resource or afamily-type resource are offered.
& C0 g6 p# j5 e/ n0 _6 ^• The dwelling is not a room situated in your principal residence, if fewer than three rooms are leased or offered forrent and if the room has neither a separate entrance from the outside nor sanitary facilities separate from thoseyou use.
% v3 F2 |6 e' }0 _! O) k) g• The dwelling is not a room situated in a hotel establishment or in a rooming house that is leased or subleased for aperiod of less than 60 consecutive days.
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附件是RL31填写指南
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版权所有，转载请注明作者及出处！！
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作者: montreal 时间: 2016-2-2 12:10
RL31 的官方样本。。 b: P u9 ]2 a: m9 B2 I: U8 ^
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作者: nuan0325 时间: 2016-2-21 00:13
你好，我想请问下。/ M% d5 Y! t+ w$ T5 ? F$ N
我有一个室友，但是lease上只有我一个人的名字。 P. u1 @( ?. ^! R; K K g* T. k
报税的时候，她需要填RL31吗？
作者: beijing 时间: 2016-2-21 00:21
nuan0325 发表于 2016-2-21 00:13& W/ q( d8 U$ v4 s$ H g% h5 E
你好，我想请问下。
) {1 x j. j3 G0 n0 T( p我有一个室友，但是lease上只有我一个人的名字。0 h% w+ _9 k" ]
报税的时候，她需要填RL31吗？ ...
u* p6 u& p( n0 i$ {这个属于 SUB TENANTS
作者: nuan0325 时间: 2016-2-21 01:30
5 D+ H2 d. U9 v
但她名字并没有出现在lease上( Q/ e& M. n5 }* `3 p! {
想知道RL31会提到她吗？0 |4 i8 Y8 k; h
还是会说我是一个人住的， 那她就不能提交RL31了？& [7 P8 j* R A9 B6 |- } u! \
: ~+ q5 a2 n \& z" k7 b有点困惑
作者: laval 时间: 2016-2-21 07:01
nuan0325 发表于 2016-2-21 01:302 w. X+ _4 f1 c- M$ c" L
但她名字并没有出现在lease上4 |% i4 R$ J/ g
想知道RL31会提到她吗？
" H+ Q3 C, g8 L) s, B k- v( P还是会说我是一个人住的， 那她就不能提交RL31了？ ...
: d, S, j0 }) ^) NRL 31 slips must be filed to individuals who are tenants or subtenants on Dec 31 2015
作者: kingston 时间: 2016-2-25 20:40
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' V. I0 y7 c/ b2 l5 h0 R/ A4 |7 x中文填写指南8 O; `, k% w5 I( x9 Q; G
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( C; D Y h. y/ N7 B8 I) v首先，你需要登录REVENU QUEBEC网站，如果没有账户，先在线注册一下。3 }3 S. E7 z1 y6 j) D5 Z* W4 g B
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登录以后，保持登录状态，重新打开一个新的revenu quebec窗口。网站首页就有提示：RL-31表的生成最后期限是2月29号，抓紧时间点击“produisez-le maintenant!”; {8 t9 w" q$ d5 y
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7 {) s u3 O/ e按图点击
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) k0 [9 U9 X5 V. M `0 q& l3 q继续点击9 @! v; c" Y: A% O Q3 @
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进入生成页面，先选择业主类型是居民还是公司。) ~0 z" e& J: A* ?' s0 i
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好了，一步一步填写即可。第一个页面是房东信息，按照租约上面的房东姓名和房东地址填入即可。9 w0 z& o) ^! c
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到最后可以选择提交，打印等等。就是这样简单！
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