www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网
标题:
恐步温哥华后尘 多伦多房主急售屋 卖盘蜂拥而出
[打印本页]
作者:
montreal
时间:
2012-7-18 19:09
标题:
恐步温哥华后尘 多伦多房主急售屋 卖盘蜂拥而出
恐步温哥华后尘 多伦多房主急售屋 卖盘蜂拥而出
, h. B* T) u3 k3 \$ y& q0 ~
3 o9 o; ?4 `- b% B+ l8 h2 V) O6 F
近期多伦多房市红火，多人抢标情况屡见不鲜，让房价频创新高，宛如去年初的温哥华翻版，随著大温房市冷却，不少屋主担心多伦多会步温哥华後尘，於是趁高将物业出售，获利离场，当地6月新挂牌数同比增加12.3%。
/ s6 d/ J. O! Q5 W$ H# D) O
7 J* D3 g# V4 B
最新房地产交易统计资讯显示，在6月，除温哥华外，全国各主要城市房地产平均成交价持续上扬，其中又以多伦多涨幅最为可观，多人抢标情况屡见不鲜，让一些物业的成交价高出挂牌价数十万元，宛如去年初温哥华的翻版。
/ r* ~9 f- c0 g' L; T3 f
6 C/ J1 _ A8 r7 g- r' d0 _
随著温哥华房地产疲态浮现，交易量大幅萎缩，价格已开始松动，一些担心多伦多将步温哥华後尘的业主纷纷出货挂牌求售，希望趁高获利离场，结果与去年同期相较，当地6月新挂牌数大增12.3%。
7 s4 q* G* \/ q* K! e
- b* W7 E5 l" u" Y7 l- b4 @" w( e
与多伦多相较，温哥华6月新挂牌数较去年同期减少3.6%;地产局的MLS房价指数(HPI)同比仅上扬1.7%，较多伦多的上涨8%逊色不少。
% ]0 `, v% o& i( i. N9 r, ]% r1 n
: I+ q1 A! v# f$ ]$ W. z
加拿大地产协会(CREA)首席经济师克朗普(Gregory Klump)表示，新增挂牌数量增加可让市场趋於平衡，因为需求会创造供给，随著房价上扬，自然会吸引大批屋主将手中的物业挂牌求售，他并不意外，目前多伦多房市只是回归平衡市场的时候。
* m, k h6 C. D/ P y5 s- Z S
. |& u4 P: J, N8 \+ x/ k; S! Y
另方面，道明银行(TD)经济师法兰西斯冯(译音，Francis Fong)指出，在经济情势不佳的情况下，过去几年的房市热络不可能持续，这波荣景主要是拜处於历史低点的利率所赐。
/ ]& I J0 d- I3 a
0 n7 w! f z$ p- m6 x5 X7 G
% I6 h* X1 P" [% g8 r9 }6 t, C7 D
欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://www.montrealbbs.com/)
Powered by Discuz! X3.2