www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网

标题: 恐步温哥华后尘 多伦多房主急售屋 卖盘蜂拥而出 [打印本页]
作者: montreal    时间: 2012-7-18 19:09
标题: 恐步温哥华后尘 多伦多房主急售屋 卖盘蜂拥而出
恐步温哥华后尘 多伦多房主急售屋 卖盘蜂拥而出
( Y+ U% z: f$ m/ }6 J' W4 f2 }0 ]
, l: P/ y2 T. ~8 W" W近期多伦多房市红火，多人抢标情况屡见不鲜，让房价频创新高，宛如去年初的温哥华翻版，随著大温房市冷却，不少屋主担心多伦多会步温哥华後尘，於是趁高将物业出售，获利离场，当地6月新挂牌数同比增加12.3%。 8 q1 {. l7 _! E/ k: |* P. w- K
8 d- e* u# R# R  G/ {6 h
最新房地产交易统计资讯显示，在6月，除温哥华外，全国各主要城市房地产平均成交价持续上扬，其中又以多伦多涨幅最为可观，多人抢标情况屡见不鲜，让一些物业的成交价高出挂牌价数十万元，宛如去年初温哥华的翻版。 8 m" ?  x/ w( U

; M1 d3 S) O9 ]6 p& P6 U$ g随著温哥华房地产疲态浮现，交易量大幅萎缩，价格已开始松动，一些担心多伦多将步温哥华後尘的业主纷纷出货挂牌求售，希望趁高获利离场，结果与去年同期相较，当地6月新挂牌数大增12.3%。 ( l3 E* h" V: b4 f% ]! l" h

  L0 C7 s$ e2 x! f7 n# g% D与多伦多相较，温哥华6月新挂牌数较去年同期减少3.6%;地产局的MLS房价指数(HPI)同比仅上扬1.7%，较多伦多的上涨8%逊色不少。 4 g# H* O9 L. U) h3 Y8 l
: e! ], v. L* x
加拿大地产协会(CREA)首席经济师克朗普(Gregory Klump)表示，新增挂牌数量增加可让市场趋於平衡，因为需求会创造供给，随著房价上扬，自然会吸引大批屋主将手中的物业挂牌求售，他并不意外，目前多伦多房市只是回归平衡市场的时候。 7 y7 [$ K& _2 M2 a
) k% o$ H1 u3 k$ i. r
另方面，道明银行(TD)经济师法兰西斯冯(译音，Francis Fong)指出，在经济情势不佳的情况下，过去几年的房市热络不可能持续，这波荣景主要是拜处於历史低点的利率所赐。
! G' ~$ G/ S) H, x. \- ]2 t5 @0 R# m2 ~2 r* D% d

+ v& P2 t/ E' e' x6 x- l$ k



欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://www.montrealbbs.com/) Powered by Discuz! X3.2