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标题: 在加拿大买房?各地年收入多少才能负担得起? [打印本页]

作者: quebec    时间: 2016-9-27 17:36
标题: 在加拿大买房?各地年收入多少才能负担得起?
在加拿大买房?各地年收入多少才能负担得起?2016-09-26
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在加拿大,房子一直是一个火爆的话题,因为这里的房地产市场本就话题性十足,仅是高房价这个话题就足以成为大家的谈资了,尤其是温哥华和多伦多,那么,加拿大房屋的平均价格是多少?各个城市的房价又是多少?平均收入达到多少才能够买房子呢?
1 `; f" A' W9 W. I7 J

- O" V! Q  j4 \) r- D4 a根据加拿大房产局(CREA)公布的数据,目前,加拿大房屋均价为$480,743(包括独立屋、半独立屋、联排住宅、公寓住宅、复式公寓等),当然,这只是个平均价格,地区不同,价格也会有相应的差距。例如,温哥华和多伦多的房屋均价分别达到$1,007,687和$709,825,而温尼伯的房屋均价则为$282,684,差距还是很大的。 4 q  l, F$ Q1 {3 }$ Q

' I# g  K4 }& m3 I& D另外,通过考虑房屋售价、首付、利息、房产税以及每月至少$100元的暖气费,相关专家还估算出了在各个城市购房需要达到的年收入水平。 9 L. j: s6 _$ q/ o

  n, Z% U, o/ S# z/ M/ U! K$ G下面就一起来感受下吧,有些城市的房价会让你信心满满,但还有些城市的房价会让你累觉不爱! * g1 Z% u$ ~, J; o1 Y" L% p6 ?
' d) H% {- i8 _
1、温哥华(Vancouver):
/ v- S3 d4 j9 q; h4 {$ A
3 {% }9 u5 A; s7 c平均房价: $1,007,687
! J* o9 q0 O& V$ O' O9 B& W8 t+ @5 |' _) H
月供: $3,693
( o% Y9 e9 Z% c  z7 w) }- h7 ~# r) q3 n# Z, h
每月需缴房产税: $265 - s! N  n$ }; U0 Q
8 J( a6 g6 s# R6 n; u, r
收入需达到: $152,206 5 @5 U7 ~: z* l% L! w8 H, l  Q  X
* E6 G' [- t  p, J8 m% X# @
该地区家庭平均收入为: $76,040  
- i4 U% I" m5 b0 k
  A! J% _) U7 v2、卡尔加里(Calgary):
+ u1 N# p/ h, z" b
( L+ X# H8 H5 U6 @; |% F平均房价: $469,325 7 \: C6 C0 x. L* \
, y. L# c( g" t4 b  q8 v
月供: $1,935 " p8 m5 y4 I$ ]/ Y$ q' w9 n* A  q! }
+ Z4 ]+ N! C" C5 W: n7 {
每月需缴房产税: $241 * f7 K0 Z3 f1 E7 a( T. `
7 n; l# v" V$ h: z! n
收入需达到: $107,123 , i. z$ w5 p: r8 K. q

* G2 Z3 C! M  Q" b3 e该地区家庭平均收入为: $85,366
# K& K* j* v- E4 {* I/ | - Q0 {4 i4 x$ d4 t
3、埃德蒙顿(Edmonton):
5 K4 G6 K8 E0 F& i& v, b
. N% y- R: l. R, z# x7 y) \$ H平均房价: $384,504
$ T3 w; `% o: S1 h0 i3 ^3 l' n% ~2 b$ u
月供: $1,586 6 e6 d( {" k/ Q0 {( _! E
9 z5 q4 w  \7 y6 ]- I3 n  y
每月需缴房产税: $256
( a2 q# Z3 Q8 l$ h  L7 O; s5 m. g7 l
, y2 Y- Y6 z8 G+ p: U8 O收入需达到: $72,812
3 s; ^( S- H! V: e8 i2 t4 V1 i9 r4 @: g
该地区家庭平均收入为: $101,470 $ h( k/ l% e( e: J
1 Z/ }$ }& G( d! d# ^
4、里贾纳(Regina)
* |$ Q0 s. b4 ]: p2 ]1 Y. x
5 t" Z: X6 X' b/ F* x平均房价: $314,714
" c9 }. ~' p! t/ d4 v6 u% O
4 L! s8 @$ d' ]* @% X8 o* i: h月供: $1,298
; P9 L. r8 g. n
0 d+ ?7 i; U) v7 m* r; y% S每月需缴房产税: $359
& u* ?$ \6 I% T1 t7 q2 `$ ^' }) q$ `+ z2 M& x, d1 T/ C' F
收入需达到: $65,881
) ~, f+ X# j# v) j- t9 l/ @' r; U  m* \* _1 z5 ~* K' [# i; Z
该地区家庭平均收入为: $96,080  $ P% L7 b' b8 {' \2 ^: i# O
$ f0 r: J* Q$ i, Q7 h; ~+ z
5、萨斯卡通(Saskatoon) # n# D; [& m. R  q  y1 j( u
0 O" G2 B  n) N
平均房价: $346,879
5 r5 b  K0 r: ]' v+ @4 _7 w) O2 X, F( o. b
月供: $1,430 + S" D* _+ _& T  a/ c
1 w* r) L5 s* i
每月需缴房产税: $363 + e8 x  b( }. D/ D* D

0 j0 V9 g: b7 z. E6 _* ?收入需达到: $71,006
- Z1 _1 }3 k( |3 @0 G! c! h' |/ f& p
8 G$ z" E) o/ ?. p1 N6 l0 c$ ^5 r该地区家庭平均收入为: $93,400 * t+ @6 Y5 O5 C% ]( _+ C

' d+ m1 Q  E% O) S: ]6、温尼伯(Winnipeg)
! U' ^' ~) b7 [9 X/ O* U( N5 p% ?& u& h+ O( L
平均房价: $282,684
# |7 s4 D( h7 h
8 i! H7 ?; j2 @7 S- ~月供: $1,166
8 ^" K9 N  m. Z: M0 ~1 N3 h0 p; Q9 s3 J: T' b/ y8 e) S
每月需缴房产税: $286
; b. G3 k: L9 j4 W* E: y# b: d/ }3 `2 [. x
收入需达到: $58,191 6 |% Q' q- [+ T! P& u1 X
# M% b6 O. q+ G, |) o/ D) y# J
该地区家庭平均收入为: $79,850
' y5 e4 U; ?6 S1 f* P" C" F' T2 j. t& B7 C9 r5 K3 S2 O; m, S
7、渥太华(Ottawa)
+ A) y+ h; E7 h2 U0 ?3 B/ g9 Z; M" x3 A% ^4 T
平均房价: $374,431
( k6 e7 V0 m7 a+ Q
' y/ K$ i0 W! `' R$ S/ `1 R& g月供: $1,544 $ S% m7 \* j  Y* K! I& D' q" W5 L

4 J: [2 a6 j/ L) ^$ A3 F4 y6 @每月需缴房产税: $335
( X( }- U3 T" l0 F1 s0 [+ g) K
# ~4 M' Z4 ~' H, c收入需达到: $74,216 2 s& \- k8 n6 }: }8 P* J
0 D  F, @- _$ |1 B: R' b2 K
该地区家庭平均收入为: $102,020 " e0 _! e& y$ c& Y
3 N+ q1 J: a' |
8、多伦多(Toronto)
. Q* ?3 ]) ]5 ~4 d) T& u& `) r1 }5 J; S  G- b
平均房价: $709,825 & K: Q0 P1 E" P5 t! l6 U

: @6 w, N5 M5 ?: f1 Z! s- N4 I月供: $2,927
# z. o" ]0 F6 ~- K8 w" G' n$ w  p+ E7 B- b" o
每月需缴房产税: $406 8 m- {6 E( g/ x( D$ e" f1 T

) n- q8 K. o, V; {( o# _2 {* n收入需达到: $128,746
' T0 t& p5 S2 Q8 j- X2 @; J/ ?, ?
该地区家庭平均收入为: $75,270
% ~  j0 {4 N. i! ~8 K( G% @2 u) _- s2 n% S
9、蒙特利尔(Montreal)
% p+ V# Z6 y& ]
* K' h+ O4 b. N, \! B5 c6 s平均房价: $349,218
9 d4 D2 x) O  W
5 t2 a4 F5 v7 n& `  L: I+ }) f2 f! A月供: $1,206 . `) c" r! O" Y. `
# f- x) n! d8 y& K; `7 `7 l# f
每月需缴房产税: $240
# u- O5 R- Y5 s4 s( i
1 o+ T0 f6 B4 e7 x收入需达到: $78,473 : d/ X3 G- |8 w$ A+ ?
  G3 z# h- f" X
该地区家庭平均收入为: $75,010  * w9 g% G' ^8 n8 P3 J; s

: U! @% g) Y' E4 k7 o2 b/ D) k10、哈利法克斯(Halifax) 1 k4 A6 |( ~+ k7 f& Y9 U
& [6 f7 k7 R! s* m4 I1 ?7 l
平均房价: $292,511
9 u9 V& Y/ }$ M9 x& E  N( p8 |8 d% F' @4 \& o  [8 R
月供: $1,206 4 n, I; J) F( I/ t2 }) P# z
" ?9 H/ h" Z; y7 b) F, z- n9 s
每月需缴房产税: $294
( l% R; M" R/ J+ x9 P3 B8 ^6 i6 n7 @# o* D
收入需达到: $56,929
! x) i4 M$ T" Y# m3 F! ?& \
/ P# O+ Q1 E- O( v! Z: T该地区家庭平均收入为: $60,010 . k0 j) n- b* n1 v1 ~9 x

4 J( u" m9 V9 {8 a0 U11、圣约翰斯(St. John's) % V3 ~1 ?- X  Y3 Q5 \. `. I

5 u$ A2 ?, S7 X! z8 O  X) S0 k平均房价: $304,115 0 v( H0 B/ h3 B7 h. W2 q

5 S* I' ^8 ?7 P$ m4 y. r. F4 ?月供: $1,254
# B  y8 g+ }. a/ G! a! m! n% Y* L6 i( ~
每月需缴房产税: $205 ' F% }+ m0 d4 e- E) w8 @

2 ], _! J) C! D收入需达到: $54,717 6 R6 y! d0 _4 R+ p* J9 W: L! l
, e: O/ m! d2 |$ K+ a  t" g( e% \+ S5 j
该地区家庭平均收入为: $94,060 ( d8 X, N' J2 {
看了以上各个城市的平均房价,以及月供、房产税、需要达到的收入水平以及个城市家庭实际平均收入的信息,你的感觉还好吗,是觉得轻松还是累觉不爱呢?

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