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标题: 加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了 [打印本页]
作者: 还珠格格 时间: 2017-10-5 17:47
标题: 加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了
' _& y1 H: ?0 Z5 D) Z3 B加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了
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7 c6 v6 L0 I* T1 d+ w) F8 w: U1 E加拿大联邦金管局-OSFI在10月3日周二表示...旨在给加拿大住房市场降温的一系列改革措施，将会在10月底前确定！2 s& F; i# \; B% T
4 K" P) D6 }. Z金管局加强房贷管制* T) r6 G6 k8 O5 S( T# [
. K% a4 _6 d7 R7 t& c新规定将包括：对那些不需要保险的房贷申请进行严格的压力测试，并禁止“合作房贷”co-lending 等绕过金管局房贷限制措施的高风险房贷。
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目前金管局的规定是，购房首付超过房价20%的房贷申请者不需要房贷保险，也不需要通过银行的压力测试。, T; s9 X! Y x- }. v
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银行监管机构仍在敲定一些有争议的细节，由于这是全国性的政策，房贷政策收紧将影响全国的购房者。
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实施更加严格的房贷审批后，有些购房者有可能贷款更加困难，银行或房贷机构可能将把实施新政的额外费用传递到购房人，可能提升贷款利率，有些购房者可能不再满足申请数额较大房贷的条件。（小编备注：这不是又要催涨公寓的节奏吗？）
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简化新移民、企业家贷款流程
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不过与此相反的是，根据BNN的消息：国家住房机构正在尝试简化贷款审批的的流程，以便让新移民和企业家更容易购得房产。" H b; P7 M3 @9 k. A& {
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加拿大抵押贷款和房屋公司首席执行官Evan Siddall表示，“根据现有的抵押保险政策，贷款申请者必须有收入文件才能获得批准。这对新移民来说是非常不利的，因为他们没有在本国的收入证明。”
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推行政策得小心谨慎
在9月29号的一份声明中，BC省新省长贺瑾John Horgan表示：BC NDP承诺会解决房屋可负担问题，但是，这个过程可能会比预计的要久~
# n9 }+ o. O' g5 Q# Y- Q贺瑾说，“住房融汇了许多很复杂的因素，包括许多人的平等问题以及退休前景等。我们希望确保政府的行动不会对房产市场产生不利的影响"。
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所以小编认为：现行政府的心态是很矛盾的：想打房又怕影响经济。而即将推出的更严苛的房贷政策，将会阻止新人、打工一族上船，造成的结果是什么？
+ v& T: ?2 H7 A, b5 z: s" ?- Y素里、兰里、阿伯斯福德----这些地方的公寓上涨，人们不得不用更多的通勤时间，花在路上~~~
0 C+ V! k* E( i" M' w# `* @の，让生命去等待。
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