' P; w3 c9 p0 j. @& M2 H
加拿大人都説屋價貴，難買樓自住，但最近一塊佔地超過10萬呎，每年地稅290加元的「地皮」，在中國京東網拍賣，起拍價人民幣1元，每次叫價1萬元人民幣，結果拍出了，成交價是⋯⋯- a6 o# \- j. @; B% X0 g$ U, F3 M
# o! \5 }( |6 m$ n2 m登記參加拍賣的人有101人，成交價是750001元人民幣！ 約15萬加元。; b) l( }) g+ ?" m( T
. J7 G# R1 n0 i! z, L; ~這是個什麼地方？/ A! {; Z0 [5 G, `1 A. K
7 `! `; b( \, O8 [- U' H
那是新斯科舍省的一個名叫哈波特西島的海島，島上無電力供應。/ k; Z2 h: X$ f$ S5 Y
) D0 S: q) `: H. a6 [. @4 e2 \
8月24日，京東集團已證實了這一消息。! V8 T2 c6 c' l: p' I
5 g% o; ]9 S: T8 l/ I/ d/ c9 d8月22日的拍賣裏，買得此島的是一位神秘買家: s0 j6 I4 ?( \3 x1 V' A
% F9 S: k+ S3 M& n; t% Y
據介紹，哈波特西島是位於加拿大新斯科舍省的一個海島，距離對面陸地僅8—10分鐘的路程，面積10100平方米，島上現建有一個15平方米的雪松木屋，但沒有電源，買家購島後可擁有永久產權。: x+ G! |( C' B: s8 d( C. g0 B$ P
! Z6 R) i8 Y( Y0 q4 ]
1 q. S7 d& F/ u4 d+ T4 J* @
京東方面表示，京東拍賣只是提供平台，競買人在京東拍賣平台競價成功後，與拍賣行進行線下交付。 基本流程是，競買人線下繳納1萬美元的訂金（可退），簽署合同付10%的首付款，然後簽署交割檔並于30天內付清尾款，支付7%的手續費（含律師費以及交易稅），即可取得島嶼產權，大致1-2個月可以完成交易。 而持有島之後，每年只需繳納約290加幣（約合人民幣1527元）的房產稅，即可在當地法律法規範圍內開展任意開發建設經營活動。
7 k) l* v3 _/ [
1 T1 n/ J, \# o京東方面稱，按照國際拍賣慣例，任何一國消費者均可自由參與競拍與買賣該島，至於購島者是中國人還是外國人，鑒於競拍人的具體個人資訊屬於客戶個人隱私，未經沒客戶同意不便透露。+ z; O/ G U+ t, ^6 l* G5 C2 W
& L) }* i$ B4 r: Q. E4 P1 i V
1 H0 N: q) o# l; G
75萬人民幣買個島，而且還是永久產權，很多人對此表示心動，網友紛紛表示，在國內買個房，首付動輒上百萬，不如去加拿大得了。 然而，據多位加拿大籍人士介紹，購島雖然方便，但使用並不方便，因為購島並不「送戶口」，按照加拿大現行移民政策，在加拿大購置資產不屬於任何一種移民方式，僅可作為投資移民中的一個加分項。
) g' N" ^ j! d1 R* K, q. }5 x
! v% a( L& i$ V3 R9 B6 T
一位胡姓律師表示，要想移民加拿大，無論走聯邦移民還是省提名，都需要符合移民條件，購島並不在此之列。 加籍華人劉乃順介紹稱，在加拿大購置資產和移民加拿大是兩個不同的管道，移民是通過移民部，購買資產則是與產權人交易，不是一個部門管理，程式不同。. a/ R5 L. M8 l! c4 h
/ |0 t0 B: ?7 ], G* e加拿大現行移民政策有投資移民、留學移民、商務移民、技術移民等很多種，但是沒有一種是通過購買資產來達到移民目的。
/ [2 Y) T8 X/ s; o9 j* R
$ G# i7 [) o$ F0 l; B) l+ Q9 A! H$ F5 a! m3 W5 \1 S7 _& r# n! |! Q
京東方面表示，京東拍賣只是提供平台，競買人在京東拍賣平台競價成功後，與拍賣行進行線下交付。 基本流程是，競買人線下繳納1萬美元的訂金（可退），簽署合同付10%的首付款，然後簽署交割檔並于30天內付清尾款，支付7%的手續費（含律師費以及交易稅），即可取得島嶼產權，大致1-2個月可以完成交易。 而持有島之後，每年只需繳納約290加幣（約合人民幣1527元）的房產稅，即可在當地法律法規範圍內開展任意開發建設經營活動。8 r, D/ R7 h3 \$ I3 @ o
# o9 x+ ], }- c, R* I1 _* m京東方面稱，按照國際拍賣慣例，任何一國消費者均可自由參與競拍與買賣該島，至於購島者是中國人還是外國人，鑒於競拍人的具體個人資訊屬於客戶個人隱私，未經過客戶同意不便透露。0 L) Q" Q( N: k6 a
; }+ o* k$ I8 t+ k/ H4 X
75萬人民幣買個島，而且還是永久產權，很多人對此表示心動，網友紛紛表示，在國內買個房，首付動輒上百萬，不如去加拿大得了。 然而，據多位加拿大籍人士介紹，購島雖然方便，但使用並不方便，因為購島並不「送戶口」，按照加拿大現行移民政策，在加拿大購置資產不屬於任何一種移民方式，僅可作為投資移民中的一個加分項。
. L9 G9 t3 x- p
$ G7 x2 h! D) d