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标题: 他从穷小子到坐拥北京9000套房 如今却又返贫了(组图) [打印本页]
作者: halifax    时间: 2019-7-19 17:15
标题: 他从穷小子到坐拥北京9000套房 如今却又返贫了(组图)
北京有一个神奇的小区叫北京像素。3 c; }, Y- ^, v) }2 _# q/ C
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说他神奇是因为这是一个08年奥运会时期的楼盘，属于商住两用型LOFT户型（号称买一层送一层），但是却不是商水商电。! B% s& x( s: y. \/ m

/ b9 L, b" m  v. X7 j) B( W, d据说物业极差，百度贴吧里有个经典的评论“夏天漏雨，冬天暖气不热”。6 a0 B7 x/ l6 m, m( U3 N
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这楼盘长得像蜂巢，9000多套房屋，住了近三万“北漂”。
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因此也就成为北京换手率最高的小区，在这小区已经价格大跌。
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商住两用这种畸形的设计，都是因为限购。  c( h) N+ y  r$ O2 A, }

" J: j: i  s: r8 b. S7 i商产不限购，但产权50年还可以给自己的企业做办公地址，这地方颇受北漂的喜爱。
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一楼基本家家户户都是小店铺，从餐馆到洗衣房每个住宅都悬挂着广告牌。
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- X8 L- Z; ~; ~0 j# f4 V小区中央的绿化带长满野草还扔着几辆破旧的自行车，那叫一个脏乱差。2 t" u- N" i0 A$ S7 X+ V
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+ I) U3 |! @5 [( h1 }前段时间，这个小区再度越入人们视线，因为其开发商中弘股份老板王永红跑路了。
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而中弘股份也随着王永红退市，一个逾期债务达到百亿的上市公司也灰飞烟灭。6 t( P  B& K1 p: u
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1972年出生在江西的王永红，生活在一个公务员家庭，他的父亲曾经在农业局当过领导。
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王永红本可以通过父亲的关系，轻松的找到一份工作。
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) J: D; r: I4 m1 G# E& N7 T( y但他却没有做公务员，而是选择了去北京打工。/ Z- N( ~  R" G+ ^
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王永红在1992年大学毕业选择去北京打工，他的第一份工作是跟着一个台湾的老板做汽车保洁和加油站的工作，这份工作王永红做了三年，他决定自己创业。- b8 a- B; k, Q. }9 Y% l, ?

$ H1 c3 @) S( l7 O# {! m4 p王永红先是开了一家汽车保洁公司，上天是眷顾他的，他的这家公司生意越来越好，钱也赚得越来越多。
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于是又开了一家加油站，加油站也是一门赚钱的行当，王永红越做越大，在北京开了好几个加油站。( Q+ {" |. j, q# I

4 ]# R5 D4 e* _. u! S时值中国房地产改革的阶段，王永红又瞄准了房地产的市场。# Z1 ~  M( s3 F
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王永红下了很大的决心，卖掉了他的所有加油站，用这笔钱买下了北京常营的600亩地。
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7 I) x5 F- U& l4 v9 ~, T# V9 l2 w当时的人们都觉得他疯了，可正是这块地成了王永红发家致富的关键。
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# ~5 t* H# Q7 K8 s& r: d5 F2008年北京奥运会似乎改变了所有北京百姓的命运。; W, q& _$ l+ S3 h7 N& a
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自此北京房价翻倍，这600亩地更是在十年之后翻了10倍的价格，从几个亿变成了几十个亿。6 r# l/ S0 M  v8 I0 L: W1 i1 x

0 O! B0 e5 G& \9 w* k/ `曾经的少年一跃成名，成为大富豪，这是他的人生巅峰。: R: r' ?! Q- X5 W, N. P: ~3 [' o

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年少成名，王永红开始在北京大展拳脚，带领自己的地产公司成功上市。+ Q; w) T% u. N* ]& B$ I. W* d
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上市成功的公司，从各种能利用到的渠道进行融资。王永红用这笔钱投入到很多行业，比如影视、游戏等等，但是这些投资基本上都是只看到了水花，没有翻起多大的浪。' X3 e2 S1 b9 i: j% A

  a, [/ e9 r. i5 X+ [2 J成也投机，败也投机。王永红的中弘股份旗下某文化公司，在2018年被曝出债务利息违约的新闻。尽管中弘第一时间就全部还了这笔钱，但是此后一系列的事情源源不断，也暴露出了中弘的资金风险问题。
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中弘的海南如意岛项目因为非法填海，导致罚款三千七百万元，这个直接导致了中弘出现了三千七百三十三万元的亏损。
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2017年披露的徐翔操纵证券市场的一些细节中，徐翔单独或伙同他人，先后与13家上市公司的实际控制人合谋操纵股票交易。
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先是由上市公司择机发布利好消息，引入热点题材，然后由徐翔拉升股价，继而双方合谋高位套现，最后利益分成，王永红也涉及其中。
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& `% Y: a1 m0 v, ^同时王永红无计划的大规模开发，导致了公司陷入资金漩涡，落了个资不抵债的结果。( x7 Y8 l7 o! H0 f/ ?3 `3 P2 `

4 O9 h! N1 Y- L王永红就是一个典型的例子，但是他却是早有计划，他“吃空了”公司，只留下了一个空壳，带着将近60亿元逃走了。8 J8 a. e" M& p2 k+ I5 d$ m

0 `8 a5 F2 F& K1 F) C/ l而当公司正式进入危机，高管们纷纷寻找王永红的时候，他却早已没了行踪。0 @6 b8 H0 O) p

( N' \2 U6 F2 O9 Q5 Z3 r8 I而王永红去哪了呢？他早已带着自己的明星女朋友和上亿的资金跑到香港去了。: f0 [3 h5 W, g; k

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王永红离开之后，中弘集团再也不像以前那么风光了。
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这家公司的股价曾经在2006年到2015年期间上涨超过27倍，但是中弘股份却在2018年12月份的时候被摘牌了。
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那时候，中弘集团的股价只有0.22元/股。
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& w; p$ A( `) m5 ^而中弘集团目前依旧是负债累累，因为有很多未完成的项目，加之欠的款项，估计推算已经达到了将近700亿元。
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王永红就这样甩下了这个摊子，留下的是手无足措的股东和员工。- h' n& }" A) l& g: Y

/ [9 o  Z/ t; }而王永红也一直都是业界内人士津津乐道的人物之一。
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6 A6 W( a  z2 b; h& h2 G) r- @9 |/ J他在有钱之后，不光是打造了一个私人的娱乐场所，他还曾经花费了上亿元只为“泡妞”。王永红总是一刻不停地彰显自己的“土豪”气质，他出手也是非常的阔绰。
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, ~. T+ G/ s- q- {4 u+ Q+ X" G5 S3 w* f在2017年的时候，王永红在佳士得拍卖会上，豪掷了1.24亿元拍下了雍正粉青双龙尊，而他拍下这个古董的目的就是为了送给一个名叫韩熙庭的女明星。
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韩熙庭曾经在《金陵十三钗》中饰演名叫怡春的角色，而王永红也是一直对她青睐有加。
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) G" F4 [/ e! {$ l1 I  Z3 F戏剧的是，虽然王永红拍下了这件古董，但是因为没有办法付清余下的1.2亿港元，两人还被一起告上了法庭。+ T) Y( v5 {; J" ~: D
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但是韩熙庭还是被王永红给打动了，并且马上答应了王永红的求婚。
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如今王永红在界面的报道中，被抓回国，却不见了明星女友的身影。
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一个真正美好的资本市场，应该是鼓励创新的、允许失败的、代表国民经济最强实力的、血液不断更新的。
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没落的公司慢慢淘汰，而越来越多的优质公司上市，而那些自以为长袖善舞的资本运作爱好者，杠杆放得太大，最终困于资金链断裂。& V2 [9 K; \% d6 A6 X, w. V
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在没有增量资金入场的今年，再也没有人接盘了。; b: B' c0 q% T: D# G

; c  z! c  `/ [# u' c对于这样的上市公司，只想替股民们说一声，滚！" r* w3 J% C% r6 r% J* Z/ y' b




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