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标题: 加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨 [打印本页]
作者: cargo    时间: 2024-11-7 18:40
标题: 加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨
加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨; z6 G( o, m$ J
加国无忧
: A1 x7 i, p3 i9 `加拿大央行高级副行长罗杰斯（Carolyn Rogers）表示，随着房屋销售开始激增，加拿大央行正密切关注加拿大的住房市场，但只要经济按预期发展，降息将继续。
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5 a6 I7 d/ R  k0 J; d  U罗杰斯周三接受《星报》专访时表示，央行尚未准备宣布在抗击通胀方面取得胜利，但对于经济朝正确方向发展的信心正逐渐增强。$ ~! J( }# x, @- ?
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+ h% r4 j& N! J, h现在的挑战是如何在不让房价再次飙升的情况下降息。5 w9 \( z; n2 \7 a: e( p

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  n" n) G; ]( f6 r: X5 T; G, f她表示有一种风险仍然存在，即再次出现预期过高，给房市带来压力，“我们将密切关注”。, r- U* j: I% Z* n
10月23日，加拿大央行将关键隔夜利率下调了50个基点，这是前三次降息的两倍，降至3.75%。0 L2 e8 Z0 z3 w3 v8 K  m( t) O8 j% s

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本周二公开的央行理事会讨论摘要显示，由于9月份的通胀率意外达到1.6%，对于10月采取更大幅度的降息，而非25个基点达成了“强烈共识”。; X+ W5 H, @3 s  ?2 o/ y! e
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) P0 N/ b% |( d* D+ U6 I# j) \/ a3 L罗杰斯表示，这是因为央行对经济复苏及增长潜力的信心增强。
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6 u6 X4 t& t8 z/ \然而，房地产专家警告称，未来类似举措可能给市场重新点火，因为购房者似乎已经准备入市。同时，数百万借款者将在未来两年内以更高利率续签利率贷款，可能引发一波房屋销售潮。
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罗杰斯认为房主们不一定需要更大幅度地调整支出和储蓄模式。她说：“一些抵押贷款持有人正在储蓄，以应对即将到来的贷款续签，他们会还款，其他人则调整了支出模式，在预算中腾出空间应对还款变化。”) x# J7 @; j1 B

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- i% H% D& H0 E4 s6 y罗杰斯周三在加拿大经济俱乐部的演讲中将“抵押贷款续签的压力”描述为对经济的“尾部风险”，央行仍在密切关注加拿大人如何应对这一变化。
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1 z6 J# s- \+ m- e, ?, I$ H& j她说，央行希望在与加拿大人沟通时尽可能清晰，同时避免给出“虚假的确定性”。8 u2 a+ S9 S% {2 |- G
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) ^% M  R/ d# G# h; ]1 t“我们现在正在向房主明确表示，只要经济继续按预期发展，我们预计利率会下调。”
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" @9 B- m/ G" }" Y- `针对之前的加息策略，她表示：“我们不认为在每个方面都做得完美无缺。”她补充说，央行正在回顾疫情应对措施，并将在明年初发布评估报告。  W  _, u( I: K! Q

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6 E$ d! s( m1 U当被问及如何评估央行的表现时，她表示：“我不认为我们已经准备好为自己评分。我们将通胀率控制到了目标范围，但价格稳定是一种状态，而不是终点……需要一段时间，直到我们和加拿大人都感到有信心，认为我们已回到稳定的价格水平，不再为此担忧。我们还没有完成。”
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来源链接：
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https://www.thestar.com/business ... d-c332c500d3ff.html
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