www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网
标题:
房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高
[打印本页]
作者:
cargo
时间:
2025-2-9 08:55
标题:
房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高
加拿大房市2025年将会反弹 魁北克省将创历史新高
* b6 ^. r, ]5 x. }; H: D
5 y' A& V% P O' V4 ?
* y5 a1 q( W) q/ {! V
- u2 `: D5 z+ ~" g% T% j/ T
1 W+ [/ k4 F' V# x
加拿大联邦住房机构CMHC预测，随着购房者利用改善的借贷条件，今年房价和销售将出现反弹，但该机构表示，美国征收关税的威胁给其前景蒙上了阴影。
2 f, x4 f2 b9 S* `" R; L" W" u" f
9 o0 a9 {1 ^. ?4 _2 `- w' F0 u6 m
8 a5 D$ V" ?/ q( R
加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)表示，潜在的美加贸易战，以及移民目标减少等因素，可能会减缓经济增长并限制住房活动，尽管一些家庭在短期内购买力有所提高。
4 O2 t3 q' v( s* v/ l6 ?
* C+ c0 d2 l j2 Z9 ?# _
( Z0 h6 K) l# ^) B. ^6 w* @. g
! U( G, w5 v9 K
: O5 w/ a; Q! p2 |% k
尽管面临这些挑战，这家联邦住房机构的 2025 年市场展望报告预测，较低的借贷成本和联邦抵押贷款新规将有助于释放被压抑的需求，帮助那些感到买不起房的人进入市场。
0 V/ ?6 y; [! l7 K z% u
! D2 O$ ]2 j, X7 b. z
' }' ]! B. f' C6 s" P1 [
8 p4 l% X& j4 N' E' \$ n* R
6 E; ~& Y! w; V3 q) j1 I9 G" O
CMHC称，虽然安大略省和卑诗省等最负担不起的市场的销售额可能会低于 10 年平均水平，但阿尔伯塔省和魁北克省的房屋交易量应该会达到“历史高位”，价格上涨速度将超过全国平均水平。
+ q* l3 y9 X: [) R4 `6 }
但随着投资者兴趣下降和年轻家庭需求减弱，加拿大未来三年住房动工率将因公寓建设减少而放缓。
9 f/ v* j* L; `4 d) y
- q. D" G+ [" s) c9 i$ ^1 P2 ?
, C9 k7 [) b" }% p0 p" i% y' P/ y# s
与此同时，CMHC表示，首次购房者数量上升和移民流动减少将导致未来三年租赁需求下降、空置率上升和租金上涨放缓。
) s8 @' w4 M0 q5 i
% [* X" Z6 `. H9 K% f
超级生活
+ v, V+ h0 \; q4 ?
2 I' p, I6 T0 ?9 m% j8 P2 ^
欢迎光临 www.MontrealChinese.com蒙特利尔华人网 蒙城华人网 蒙特利尔留学生论坛 蒙特利尔中文网 蒙城中文网 (http://www.montrealbbs.com/)
Powered by Discuz! X3.2