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加拿大银行拖欠抵押贷款数量增加22%, A, ~0 r& z0 T% g' s
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加拿大抵押贷款借款人的抵押贷款还款拖欠率越来越高。11月份，拖欠抵押贷款的数量增加了22%，达到10.480笔，这是自2021年3月以来银行家协会成员持有的最多的一笔。6 w/ z* s# {; [; R6 F
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2 T7 p) v9 `0 G 8 @2 _% \: v: \ 5 z1 a! f1 M* U8 H9 u/ n' V单独来看，数量并不特别令人担忧，但最需要警惕的是这种转变发生的速度。在短短两年多的时间里，交易量从历史最低点飙升了44%。 5 V! ~8 `* [3 a0 n0 r1 J这可能对个人而言令人担忧，但对银行而言则不然，至少目前如此。由于贷方投资组合的抵押贷款风险基于利率，因此只需增加抵押贷款账簿即可缓解拖欠的风险。只要有更多新抵押贷款被签发，它就只是表示为经营成本。$ d. J2 {: f; K' h$ g& {7 Y8 P
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加拿大人拖欠抵押贷款的形势正在转变4 k. H. X4 G" L
1 g, u c* D' D; w' w# |: B% N - L6 C9 \0 H7 q$ Z) j加拿大大型联邦监管金融机构持有的拖欠抵押贷款比率仍然相对较低，但即使只占很小的比例，但显然形势正在转变。年增长率为4个基点 (bps)，将11月份的拖欠率推高至0.21%。) {+ t8 Z. v. X
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. N4 A$ ~- Z) i. E/ w+ j自跌至历史最低点以来，该比率已上涨7个基点，两年内上涨了50%。2 g: D0 X5 X+ o
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上一次达到如此高点是在2021年春季——然而这一次，它正朝着错误的方向前进。 $ s! X- X4 Z6 O0 B # M3 B5 S( s% Y6 C8 C& j7 S4 H # W( v2 k8 X& w/ {8 c4 e' \加拿大银行持有的抵押贷款此前从未减少 ; G& Q8 Z% R1 s2 [; v& ? r3 a4 o2 v z+ ]
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一种罕见的情况也在发生——加拿大银行的抵押贷款减少了。银行家协会报告称，11月份其报告成员持有的抵押贷款总额为501万笔，自去年以来减少了约36.5万笔。自2023年4月以来，年增长率一直为负，这在加拿大极为罕见。在此之前，一直追溯到90年代中期，2018/2019年只有7个月的年增长率下降。这些贷方现在持有的抵押贷款是2021年以来最少的。$ _- ]; a7 N) M0 v0 q5 z
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