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其中22%的人预计还款额将“大幅”增加,35%的人认为还款额将“小幅”增加。四分之一的人表示,他们的每月抵押贷款还款额将保持不变,15%的人预计续签后还款额会减少。. `) O. t7 e- q" G Z" R) A' g/ I
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+ @' g) _# {0 ^8 k) qRoyal LePage表示,2025年将有120万份抵押贷款需要续签。其中约85%是在加拿大央行关键政策利率在COVID-19疫情期间降至历史低位(1%或以下)时获得的。0 F' U: Q) D! [6 o8 a4 o: O
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Royal LePage总裁兼首席执行官Phil Soper在接受采访时表示,“距离这些抵押贷款首次发放已经过去了五年,所以我们将面临成本增加。”% S" k/ ^ y, n" d8 ?
“虽然利率一直在迅速下降,但仍远高于疫情期间的超低抵押贷款利率,人们对此感到担忧。”2 M0 z4 L! Y6 r# f9 }& m1 Y3 X
: f6 Z) Z9 O/ c/ L* D 0 A3 y6 }- Q S; z3 k2 B* q在那些预计月供会增加的人中,81%的人表示,月供增加会给他们的家庭带来经济压力。其中许多人表示,他们将减少在餐馆和娱乐等可自由支配的支出,或减少旅行,以应对增加的成本。0 }1 E9 x& ?0 g, b' e% T( t
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- x! s2 h. \: U8 T- f e+ P. z与此同时,10%的受访者表示,他们正在考虑缩小规模、搬到更便宜的地区或出租部分房屋,以应对更高的借贷成本。* }6 F+ Q/ @" i2 J0 r% g
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5 m5 n$ i7 {1 S* A . m* q* j/ F9 k. e" USoper表示,与美国的潜在贸易战,以及川普总统威胁征收25%关税可能给加拿大经济带来的损害,都加剧了加拿大房主的焦虑。 0 Q% s. T* {5 y0 J& o2 L0 r7 @; G. E8 A& V8 N# Y9 I
% a/ A) D% ~; G/ W不过,他表示,加拿大央行可能会放松货币政策以应对关税,从而减轻经济负担。 # \) E4 I/ l. J9 z/ m; v! R2 Z ]8 F$ c* Y