( D' t. j' }! M- Y% j* Z: P , b; k) I& q& x: u8 z较高的利率也给许多现有房主带来了沉重的按揭负担，一些人正努力维持房贷支付。Rameez认为，许多房主原计划在夏季卖房，但由于贸易战，这种有利于卖家的市场条件可能不会出现。一些经济压力较大的房主可能无法再等，可能会提前出售房产，从而增加市场供应，在竞争减少的情况下给买家提供更多选择。- ~, t3 b* }7 H* J* t6 Y
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! {8 F& O5 d4 H! e3 F& X降息预期对市场的影响- ^3 q$ x, X [/ C
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加拿大央行通常会通过提高利率来遏制通胀，而在经济放缓时降低利率，以促进借贷和经济增长。但在美加贸易战的背景下，加拿大央行现在面临两难选择：一方面，需要应对因关税导致的商品价格上涨和潜在裁员；另一方面，也必须通过调整利率控制通胀，因为政府正在实施关税补贴措施。# M/ o% e# x6 ~! G9 g/ H) E
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一些经济学家原本预计加拿大央行将在2025年逐步降低利率，但随着贸易战的爆发，央行面临更大的降息压力。2 s. E- R3 s/ r& j; Q
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CIBC资本市场首席经济学家Avery Shenfeld在3月7日的一份报告中表示：“如果没有贸易战，加拿大央行本可以暂停降息进程。但现在，年初的一些正面经济数据已经成为‘过去式’。”他还指出，央行似乎“已准备好”进一步降息。8 C- G+ z+ q- ], _/ o; r3 J
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# c. \: V" B$ D/ p X他补充道：“降息无法让关闭的工厂重新开工，但它可以通过提振国内需求来弥补部分负面影响。”, J+ q& R! c3 U, L7 l$ T- I/ z% D
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9 K0 C8 t' h$ [# R; G1 p9 k$ t. G长期影响：房地产危机可能加剧8 ]" n0 v7 W/ N; h7 d2 Q+ E4 r
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短期内，经济形势的变化可能为买家提供机会，但从长期来看，加拿大的房地产危机可能会恶化。 . A- g; M) _4 k) E w I3 f: f2 }2 q+ {( [; {7 t2 B8 f, a
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建筑成本上涨抑制房源供应4 J" T2 E! U: C: w. G
+ q5 E5 W9 o) a l' s9 e * k. n% t( C7 O G1 H关税可能会推高建筑材料成本，使新建房屋和翻新项目更加昂贵。: [ F# m% F" O) g; n, A% q