, G I( _0 P! v& ^( c; ?% O $ Y, |' H0 V& T; K/ E3 ]赫尔钱斯基认为,实现这一目标需要大规模扩张非市场化住房,包括政府支持的租赁住房项目,以填补私人市场难以满足的需求缺口。, L( v. g' E$ {5 w% D
7 P+ D* K; Q0 d! a2 K* X 3 I2 r$ n) X/ u 8 d4 y) {6 v% L5 t) w4 z; U( S3 C7 s
业内警告称,人力将是这一计划面临的最严峻挑战之一。目前建筑行业虽因市场低迷而不乏工人,但一旦建设热潮启动,熟练劳动力——如木匠、电工、管道工等——将迅速成为紧缺资源。8 s# C4 _( b# v- f: o& n7 O1 z
“如果我们不能提高行业的生产力,那就会推高成本并延缓建设,”本国经济学家凯莱赫(Daryl Keleher)说。他还指出,过快加码将加剧对钢材、木材等建筑材料的争夺,并可能引发价格波动。3 z1 t L, k& k8 X
# w7 d/ S0 G$ m0 y1 v . }% F( D- C- J. a X0 F) {在市场低迷、预售项目停滞的当下,许多开发商仍在努力推进原有项目,而非开启新工程。分析师莫法特(Mike Moffatt)指出,除非开发项目的成本能控制在购房者愿意支付的价格之下,否则市场很难复苏。/ U6 d' Z+ N D1 g$ t c. e