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标题: 温哥华最平价独立屋仅23万元 邻近华埠 [打印本页]
作者: householdwife    时间: 2013-1-4 09:08
标题: 温哥华最平价独立屋仅23万元 邻近华埠
本帖最后由 householdwife 于 2013-1-4 09:18 编辑
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, X* l+ w% o+ G" \2 \% K温哥华最平价独立屋仅23万元 邻近华! T# s: k2 l8 j% Y: J
2013年1月03日  来源: 星岛日报! F9 x% U1 e/ o8 H9 b% y
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卑诗省今年最贵5幢豪宅，同时出现在温哥华，最贵一幢估计近4千万元，较去年估价涨幅超过2成。另一方面，温哥华最平一幢独立屋仅23万元，位于温市东区。5 h- t" q- k3 M
温东最平独立屋仅23万
/ f* E8 `& S2 F) g# }( u/ X据卑诗物业估价处《2013年全省前200个最高价值住宅物业》（Provincial Top 200 Valued Residential Properties 2013）排行榜前5名的物业估价，较去年多数呈现增幅趋势，其中有3幢位于温哥华格雷岬区（Point Grey）、1幢位于基斯兰奴区（Kitslano）和1幢位于大学保留地（University Endownment Lands）。
, L& H4 j8 N# u, B% g* g, A' Z& e大温地区的素里、本拿比及兰里等市也有物业打入该排行榜。此外，度假胜地威斯勒（Whistler）也有一处价值逾1,486万元的物业，跻身排行榜第47位。
2 Z& W/ Q) w: e- L& ]温哥华格雷岬区的贝尔蒙特路（Belmont Ave）是高价豪宅较集中区域之一，排行榜中前5幢豪宅，有3幢都位于该路段，位居榜首的豪宅位处贝尔蒙特路4707号，估价逾3,926万元，较去年估价增幅达24.4%，是排名前5幢物业中估价增幅最多的一幢。
1 t8 |6 O. ^/ B5 S7 m! g7 Q大温地产经纪苏娴雅表示，她对温西豪宅占据排行榜前5甲并不感到意外，购买豪宅的多是中国新移民或是特定族群，例如富商或专科医师等高收入族群。但她指出，去年较前年温市豪宅被热炒的情况不同，去年本地房市正在回整。她从大温地产局获得的数据，温西和西温地区的300万元以上豪宅卖出比率，已经由2011年的56%降至2012年的24.5%。: ]3 {" c) a# n6 \
温4幢最平独立屋 邻近华埠
/ G8 C$ u& f% c  ~  Z" Q9 P另一方面，温市最「平」的5幢物业集中在东区，其中1幢物业位于特里普街（Triumph St。），该区域由商用办公室、零售和住宅及轻工厂等物业组成。其余4幢都位于克莱恩路（McLean Dr），该路段离温市中心和华埠很近，居民生活便利。4 ?! Q8 j( u4 p$ M; ]/ R* g
4857 Belmont Ave。（温哥华） 2013估值：$24,590,000（+1.8％）；2012估值：$24,167,000 建于1986年，佔地2.8英亩，有5房8浴室。
* u7 }" h, E# h/ w8 f& Y' u. L温市2013年估值最低5物业
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