温哥华买房全球第二难 不吃不喝也得攒10年 |
2013-01-23 01:01:55 |
![]() 这一排名顺序与该公司2011年的调查结果完全一致。不同的是,调查显示,2012年第三季香港房价收入比高达13.5倍,较2011年的12.6倍又大幅上涨。这也意味着平均收入水平的当地居民撇开缴税不谈,需不吃不喝13.5年才能购买一幢房屋。 排名第二的温哥华2012年第三季房价收入比为9.5倍,与上年的10.6倍相比略有改善;第三位的悉尼则是8.3倍,也较2011年的9.2倍稍有下降。 Demographia公司的调查范围包含美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国以及香港等地,按照该公司的标准,房价负担水平在家庭年收入的3倍以内,才算达到“负担得起”的标准。当这一比例达到5倍或以上时,该城市的房价就已经“难以负担”了。 ![]() 另外两个加国大城市分别是多伦多和蒙特利尔,房价收入比分别为5.9倍和5.2倍。 相比之下,新布伦瑞克省的蒙克顿(Moncton)和弗雷德里克顿(Fredericton)房价就要让人感觉轻松得多,这两个城市的房价收入比仅为2.3倍,平均房价仅为14.18万元和15.04万元,是加拿大房价最可负担的城市。 从全球范围来看,加拿大平均房价与国民平均年收入之比为3.6倍,属于“中度难负担”的范围。Demographia公司表示,加拿大的指数本应该更高,但是由于温哥华楼市有稍微降温,所以拉低了全国的平均值。 |
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