中国楼市发布重磅消息 贪官和炒房者都惨了

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中国楼市发布重磅消息 贪官和炒房者都惨了

　　一则消息打破了中国楼市(专题)的平静，消息称，中国全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，中国不动产登记体系进入到全面运行阶段。有分析认为，这样的情况下，贪官和炒房者都惨了。

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　　中国房地产税被认为是降房价有力武器（图源：VCG）

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　　综合媒体6月18日报道，中国自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2,853个县区共设立3,001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。

　　这意味着，自2007年“物权法”颁布时提出的“国家对不动产实行统一登记制度”，在经过将近11年的努力后，终于真正获得了实现。

　　有了不动产统一登记，政府就可以要求拥有3套或者以上住房的家庭，必须自己申报材料，证明房屋没有空置。　　因此，有分析表示，如果一名贪官还没有把多余的房子，转移到直系亲属以外的其他人的名下，那么他基本上已经暴露在聚光灯下。至于炒房客，他在中国内地拥有多少套房子，也都可以瞬间统计出来。

　　但这会令中国房价下跌吗？

　　分析表示，应该说，推进中国全国联网已经说了很多年，该减持的房产早就开始在卖，这个因素已经基本上被消化了。

　　也有分析表示，中国实施了不动产统一登记，也为房地产税出台铺平了道路。

　　实际上，未来房地产税是一种地方税，中国给出征收的基本框架，地方政府根据法律来制定实施细则。

　　有分析表示，目前，中国房地产信号已经严重失真。

　　中国房地产市场的最大乱象，是各种信息被包括地方政府、开发商、中介、媒体在内的利益相关方垄断，这是中国房地产市场的最大短板。

　　在信息被垄断的情况下，房地产市场与房价相关的信息要么是严重失真的假信息，要么是选择性释放的信息。无论是住房的供应，销售面积，房价的涨跌，还是土地市场，都存在着信息的严重残缺不全和虚假等情况。释放什么样的信息，完全取决于利益相关方希望未来的市场怎么走，普遍民众只能在这些要么被阉割、要么被造假、要么选择性释放的信息中翩翩起舞，无所适从。

　　而这也是中国屡次调控都不能降房价的原因之一。

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