特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”

cargo

特鲁多发文：$5000万专项款支持“打击短租”
$ V$ l4 X) m! `+ p# H 加国君

) M7 o8 ~* C( e6 H" [7 M
+ K" F6 c5 x' ^/ ]4 i随着加拿大住房危机愈演愈烈，联邦政府近日宣布，推出5000万加元短租执法基金（Short-Term Rental Enforcement Fund），帮助各地政府加强短租监管，确保更多房源回归长期住房市场。

* `* l. t8 o% i% k2 K/ A1 c
6 z! L/ q2 O# `7 {. ?% C加拿大总理贾斯廷·特鲁多昨日发文重申政府立场：“全国有超过23.5万套短期租赁房源可以被转为住房。我们正向各地政府提供更多资源，打击这些租赁行为，为加拿大人解锁更多住房。”

$ E. ~4 n) l+ L. h; D; }
( G5 W' x9 V7 A, r- \8 R% o5 @. c; m通过发放5000万短租执法基金，加拿大政府将加大对不合规短租房的打击力度，为加拿大人解锁更多居住机会。




! h6 r8 K" e4 t9 k/ ^财政部长克里斯蒂娅·弗里兰（Chrystia Freeland）和住房、基础设施与社区部长肖恩·弗雷泽（Sean Fraser）在新闻发布会上介绍了这项基金的具体内容。
0 R  a4 j+ d( v3 L执法基金的目的是通过支持地方市政和原住民社区的执法工作，将不合规短租房源带回长期市场。

1 h; I& @$ n6 t: \- e* t
该基金将用于：

3 y. A5 s2 s1 P' P
• 雇佣执法人员：增强地方政府处理短租投诉和执行检查的能力；
/ C5 f' W/ f4 {8 A% v8 q/ |9 j

! o% A. y% x3 {• 加强监管合规性：确保短租房主遵守“主要居所”限制和短租许可制度；

- [" [( l5 `; e9 W: q2 E0 Z
• 管理公众举报：增加对非法短租的审查力度。
! _7 Z6 |, r. `+ H. q( O
1 L9 x# L$ V) K+ ]- f& P
申请时间：地方政府和原住民社区可于2024年12月16日至2025年1月24日期间提交申请。


特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”


根据政府数据，加拿大现有约23.5万套短租房源，而许多房源的使用方式并不符合法规要求。短租市场的过度扩张不仅挤压了长期租房者的选择空间，还进一步推高了房价和租金水平。
# B3 f& ~% c% M8 N, U  Q
, a& v  o2 F3 }6 `) k; I
- C  X6 I& Y, T) M5 E2 t财政部指出，这项执法基金将帮助地方政府加大监管力度，严格限制非合规短租房源的运营，确保更多房屋回归长期住房市场。


5 ^  B( }- |/ K. J- N% C# r住房部长肖恩·弗雷泽表示：“通过短租执法基金，我们将与全国社区合作，确保短期租赁不会进一步加剧加拿大的住房危机。这是确保每个人都能拥有安全、负担得起的住所的重要一步。”
  v* y0 S: E9 g4 I9 Y
' T. K/ [1 e  `6 R! h4 O
9 Y2 r! X6 P7 |特鲁多发文：00万专项款支持“打击短租”
( B& p; H4 V/ j( h' Y+ C& O
1 ^* m3 m- d. j  t0 `1 \
为确保资金有效使用，申请短租执法基金的地方政府需具备以下条件：
- `! @: t0 D3 F7 W9 O
, W* \4 u5 H# n2 B, o! H
1. 限制短租房为主要居所：只有房主的主要居所可用于短期租赁；
. _+ n: V2 o+ \# q5 I9 m, a+ }

2. 完善的短租许可制度：确保短租房主依法注册并获得许可；

7 G/ A+ s1 N$ e% K" M. n
9 @7 I, a% n9 j2 y3 ?3. 现行监管制度：包含至少一项进一步限制短租活动的规定，例如设定租赁天数上限。

9 H- @3 G! |% n. G" y* d. D
9 s% v, ]0 s# Q8 Z* M: e8 \) @此外，资金申请仅限地方市政和原住民社区，个别省份或地区可在特定情况下例外参与。
3 e4 s2 ]6 D' C' m! w( Y* F" d
! }9 Y# R6 Y: k$ g
这项措施是联邦政府在2023年秋季经济声明中做出的承诺，并已在2024年预算案中得到确认。未来三年内，政府将通过短租执法基金帮助地方政府和原住民社区落实短租限制，保护住房资源，为加拿大人提供更多长期居住选择。

7 E" D. |0 x' g' E, e