租屋市场降温！业界预测未来几年租金升幅将放缓

cargo

租屋市场降温！业界预测未来几年租金升幅将放缓
- I! X+ Q6 c; U3 C  星岛日报          
9 R6 m# v; O3 r  S! q2 h
" o& R9 U% l% X) \
Desjardins最新一份报告指，随著政府削减移民人数，未来几年加拿大租金上涨的速度或会放缓。
% E( K0 {0 |" u  D

报告预测，随失业率上升和人口增长放缓，未来几年租金通膨速度将放缓。报告称，租金一直在快速上涨，租金升幅远高于房屋价格的涨幅。今年第三季度，租金通胀率为 8.3%，为 20 世纪 80 年代初以来最快增速。
. J  r+ \* [) X- ?
% k7 L4 w8 f3 P$ B
  u% }) Q- m, {+ p上月，联邦政府宣布计划将加拿大的移民目标削减 20%，因为政府在解决住房成本和供应问题方面面临越来越大的压力，同时减少临时居民的比例，其中包括临时外国工人和国际学生。
; C: |) c, A3 Y5 \$ C9 R! i% f; i

- v: y1 |5 U( b9 |: K: k3 l
1 r! y$ a8 {( H( @# a9 G
Desjardins的报告指出，由于非永久居民不确定是否留在加拿大，他们更偏向选择租房而非购买房屋。
报告指出，减少新移民数量应该会阻止甚至可能扭转加拿大的人口增长，从而减缓对出租房的需求。
$ @0 L7 n. L$ I8 r, a, s; I7 }
7 V) ]! F! m, m& h* u4 L. u' V) f
不过，尽管Desjardins预计租金通膨将放缓，但对于联邦政府将如何实施新移民政策存在不确定性。


" `; }  b; q% z8 x4 X& z/ x  N5 G报告称，租金放缓会因地区而异，卑诗省及安省等省份的租金通膨将放缓；卡加利和爱民顿租金通胀将进一步放缓。