加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨

cargo

加拿大央行会继续降息！但紧盯不会让房价飙涨
加国无忧
+ M* F7 }2 m6 L4 X) L& N2 [6 F  Q加拿大央行高级副行长罗杰斯（Carolyn Rogers）表示，随着房屋销售开始激增，加拿大央行正密切关注加拿大的住房市场，但只要经济按预期发展，降息将继续。
" E. {6 Q; e; T8 ^, `

6 t/ {1 t+ }: A3 g/ E罗杰斯周三接受《星报》专访时表示，央行尚未准备宣布在抗击通胀方面取得胜利，但对于经济朝正确方向发展的信心正逐渐增强。
2 @$ ~6 w1 U1 j: k* W

+ V; q+ U2 c1 f3 R. h! L现在的挑战是如何在不让房价再次飙升的情况下降息。

% H/ g3 h2 V0 r
她表示有一种风险仍然存在，即再次出现预期过高，给房市带来压力，“我们将密切关注”。
10月23日，加拿大央行将关键隔夜利率下调了50个基点，这是前三次降息的两倍，降至3.75%。

- a; K1 @: S- @: x$ u2 z
本周二公开的央行理事会讨论摘要显示，由于9月份的通胀率意外达到1.6%，对于10月采取更大幅度的降息，而非25个基点达成了“强烈共识”。
. }9 Y  U0 U9 s

5 q0 h6 Z6 q1 F8 Z罗杰斯表示，这是因为央行对经济复苏及增长潜力的信心增强。

3 y9 N) Z" ?4 S% E2 Z
) G' r1 b4 j4 r) C# ~/ ~

3 G* a& K. R& X1 l然而，房地产专家警告称，未来类似举措可能给市场重新点火，因为购房者似乎已经准备入市。同时，数百万借款者将在未来两年内以更高利率续签利率贷款，可能引发一波房屋销售潮。
. h5 w1 h- g0 w+ w( p# B

罗杰斯认为房主们不一定需要更大幅度地调整支出和储蓄模式。她说：“一些抵押贷款持有人正在储蓄，以应对即将到来的贷款续签，他们会还款，其他人则调整了支出模式，在预算中腾出空间应对还款变化。”
2 y  s7 R% W* p3 j# P; b$ c
5 _" y3 O- E. R" }# _3 f* j
罗杰斯周三在加拿大经济俱乐部的演讲中将“抵押贷款续签的压力”描述为对经济的“尾部风险”，央行仍在密切关注加拿大人如何应对这一变化。


她说，央行希望在与加拿大人沟通时尽可能清晰，同时避免给出“虚假的确定性”。
* B: k" X% Z# o' @

“我们现在正在向房主明确表示，只要经济继续按预期发展，我们预计利率会下调。”
8 Y4 q( R0 f5 t$ _# f
2 j$ d% v: Z+ E8 m
针对之前的加息策略，她表示：“我们不认为在每个方面都做得完美无缺。”她补充说，央行正在回顾疫情应对措施，并将在明年初发布评估报告。
2 Q( a# q; ?# N

# O. N3 ]" U" J8 }$ O当被问及如何评估央行的表现时，她表示：“我不认为我们已经准备好为自己评分。我们将通胀率控制到了目标范围，但价格稳定是一种状态，而不是终点……需要一段时间，直到我们和加拿大人都感到有信心，认为我们已回到稳定的价格水平，不再为此担忧。我们还没有完成。”
/ ~/ x5 l1 m) z) n
来源链接：

5 q: r3 X. X; P) s* ?5 Shttps://www.thestar.com/business ... d-c332c500d3ff.html