加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了

还珠格格

% y8 B, c# O7 \9 n+ n加拿大史上最艰难贷款政策即将出台！买房得抓紧了
9 ]% _! p! H  \8 p9 J2 R
' h" Q, _7 d; \; j8 \! [9 w" W

加拿大联邦金管局-OSFI在10月3日周二表示...旨在给加拿大住房市场降温的一系列改革措施，将会在10月底前确定！

金管局加强房贷管制
. ~# I) E6 h/ B% ?+ [& L9 U( R
新规定将包括：对那些不需要保险的房贷申请进行严格的压力测试，并禁止“合作房贷”co-lending 等绕过金管局房贷限制措施的高风险房贷。

目前金管局的规定是，购房首付超过房价20%的房贷申请者不需要房贷保险，也不需要通过银行的压力测试。

  g) L4 y7 W) r银行监管机构仍在敲定一些有争议的细节，由于这是全国性的政策，房贷政策收紧将影响全国的购房者。

实施更加严格的房贷审批后，有些购房者有可能贷款更加困难，银行或房贷机构可能将把实施新政的额外费用传递到购房人，可能提升贷款利率，有些购房者可能不再满足申请数额较大房贷的条件。（小编备注：这不是又要催涨公寓的节奏吗？）
7 l% B4 a+ \9 v" N  `

简化新移民、企业家贷款流程

) e) K8 d5 ~% g$ ]不过与此相反的是，根据BNN的消息：国家住房机构正在尝试简化贷款审批的的流程，以便让新移民和企业家更容易购得房产。

8 w% s' W9 o. A2 C& J3 |加拿大抵押贷款和房屋公司首席执行官Evan Siddall表示，“根据现有的抵押保险政策，贷款申请者必须有收入文件才能获得批准。这对新移民来说是非常不利的，因为他们没有在本国的收入证明。”

. {: q" V6 w0 Y* s# d4 t
* l) h9 b6 O& V  }& x

推行政策得小心谨慎

在9月29号的一份声明中，BC省新省长贺瑾John Horgan表示：BC NDP承诺会解决房屋可负担问题，但是，这个过程可能会比预计的要久~

贺瑾说，“住房融汇了许多很复杂的因素，包括许多人的平等问题以及退休前景等。我们希望确保政府的行动不会对房产市场产生不利的影响"。

所以小编认为：现行政府的心态是很矛盾的：想打房又怕影响经济。而即将推出的更严苛的房贷政策，将会阻止新人、打工一族上船，造成的结果是什么？

1 j" E3 v) ^& ]( K- A: y* Y

素里、兰里、阿伯斯福德----这些地方的公寓上涨，人们不得不用更多的通勤时间，花在路上~~~

( _4 U5 a' u5 t& M

の，让生命去等待。

0 x& @0 c4 F( ^% X& D, I