危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

markham

危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

" [, X# [$ ?: b: `3 d- j* v         : j' c  ]! }. p# f; S8 G 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         $ y$ K4 L- ~/ G2 | * }6 p9 Y' a) T ) w  ?5 c2 h6 j% ?0 T1 K 5 L! Z& i# [1 E财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         & J6 Q, Y' b; Y& u$ I" Y      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 ; E- ~( O9 j9 x% F% ] 0 e6 _7 S1 C7 A$ q8 f  {) N4 \7 q8 l ' e! @( {" {8 G5 J1 j: K 0 h$ G: f- Q2 g/ R2 X! r* }5 Q        他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 0 H% @7 y# ]- L  C/ i, o) ^( n ' s; S9 m/ i% p- Q# V  S# s       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 - n: y+ b. ?6 k! `4 R 0 f" r: F  n) N8 i& q" j$ l      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 * \8 g$ S3 L- q) v( b% L 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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