中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)

toronto

中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)



　　央视报道，去年年初，一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区，为自己2岁的女儿买下一套650万美元的豪宅，目的是为其将来上大学做准备。
$ b4 `; x, h! i
　　这位妈妈未雨绸缪，到美国给孩子买学区房的故事，也从侧面反映出有部分中国买家到美国买房投资的事实。

　　近日，中央台驻美记者专门采访了这位卖给中国妈妈房产的经纪人。听他来讲讲美国楼市的中国故事。
: r( {7 l' E0 Z, ~# d
　　凯伦·布朗就是做成这笔650万美元房产交易的的经纪人。
+ S! V1 `! n+ T# \
$ ~& B& O% v( p7 k: n$ M. ?0 i　　凯伦·布朗：我们绕着纽约城里不停地看，我最后问她你究竟为什么要买房呢？她说是为了她的女儿。她女儿将来要上哥伦比亚大学，或者纽约大学，也有可能要上哈佛大学，所以她需要在城中心有个住所。所以必须挑这样一套特别的房子。

0 V+ p/ z1 }$ T2 ^# ~/ M　　我说好吧，你女儿多大了。她说两岁了。我简直惊呆了。
4 i! d. n/ C4 U* h7 o6 d
　　这位中国母亲最后在这座名叫One57号的楼盘中买下了一套公寓。这栋公寓楼位于纽约第五大道附近，共有90层，尚未完工。中国妈妈所购房子的房价大约为 650万美元。换算成人民币，大约每平米23万多元。出于对客户信息的严格保密，凯伦无法透露有关买家的真实身份，不过可以肯定的是，中国买家已经成为纽约房地产商重要客源。
3 Z8 [6 S& ^( D. d' t) e: n6 ]
* j' r6 {+ f/ |% a' {　　凯伦：现在中国买家大约占到我资金来源的四分之一。有意思的是，2年前，他们还只占到15%。再之前只有5%。
5 f8 t5 B0 z# G7 R: g
　　在和中国买家频繁接触的两年里，凯伦也发现了中国购房者对于房屋的独特偏好。
/ I1 l) z1 i/ q
8 v" V( w6 M4 R( m　　凯伦(介绍房屋窗外景观)：这是中国买家的梦寐以求的，他们都想住在中央公园附近。有趣的是，他们又对公园的景观不感兴趣，他们都喜欢朝南的朝向。

　　全美房地产经纪人协会去年公布了一项数据显示，2012年中国购房者在美国共花了90亿美元购房。已经成为仅次于加拿大的第二大国际买家。

　　记者：中国买家给美国楼市带来了实质性变化吗？

* u2 d  d$ P/ g# S. l& r　　美国国家房产经纪人联合会常务董事史密斯 ：是的，11%的国际销售量都是来自中国买家，特别是在高端市场。当然整个国际市场所占的销售量只有2%到3%。但中国就占了11%。而且还在不断增长中，所以他们是很有价值的客户。我们欢迎他们来投资。
! I9 w: b* m5 y" |# A% D* f
　　记者：中国买家虽然低调谨慎，但是他们强大的购买力很难不引起外界的普遍关注。美国业界人士预测，除了纽约这样的大城市之外，未来中国买家还会向中西部大城市，乃至中小城市不断迈进。他们将在多大程度上改变美国楼市的格局，也许只有时间才能给出答案。

+ B8 J  n0 k+ h* U3 J+ i1 ^
: ^4 n' @4 r0 R  v相关图集：650万美元公寓所在楼盘景观
/ a; R# N$ e" C9 S1 Q% Q1 x　　
) V" p5 H0 C0 g: @/ S: D

/ o, W3 a: S$ P. T0 N2 O1 I　　


# ?+ G: Z; _. ~　　
2 m" b3 q0 ^4 q+ |! }- B
, u8 u2 }/ N7 h- l
　　

. v& B1 E$ |7 G# f
0 u2 j% x- x% n, J& M0 a　　


　　


　　


　　
$ ?. E! {) i. w4 _4 k, p

$ N4 e4 {0 V) ]" N* ~* ~  b　　


2 w0 G. L8 A7 ]- c  p  F1 Y" t& A　　

# U/ `! M' `# _; e! N* ]
　　

; S! _$ Y4 v$ z
　　
$ m( F. B2 U" @" B

　　
5 L, n: c* J) G8 R" Q# t
1 r3 E7 b. \8 ]( F" k% w" Z
　　
. `$ R& L& Z" L* o/ h

/ d' q6 e5 X3 L$ L; R& {　　

1 R# W- g7 V  L+ K  N
　　

; ?4 A( c7 n" @3 I8 ?
　　
' `0 }9 G: w3 I' F( J$ b4 @