加拿大商业地产销售持续走高

montreal

加拿大商业地产销售持续走高

---

* V/ v& K8 H' r( x" d$ i6 ], J0 n" ]
. s6 Y6 c0 l/ n9 ?8 c' ^太阳报
; b9 S! R3 f3 W/ _$ P  C
. N1 c: n; b% T
8 h% d6 P$ ^2 Q# X* V! U: n
加拿大商业地产销售持续走高
, D9 r1 Y1 a8 Q/ Z今年上半年在加拿大主要是商场对商业地产的需求使用保持强劲，预期这种趋势将会持续到2013年。Re/Max星期三发布最新研究结果指出。
% t5 e0 _' S! a, l' X! i' u
8 q& a  w) y/ d1 ~Re/Max商业投资者报告发现，6月30日之前的六个月中，几乎所有的市场都看到商业房产销售量和销售额的增加。

4 I9 [. u3 [) k, H该报告强调这种趋势存在于加拿大的九个商业中心——大温地区，卡尔加里，埃德蒙顿，Regina，温尼辟，London，大多伦多地区，渥太华以及哈里法克斯-达特茅斯。

9 i5 w7 {0 E1 E* d) m几天前，加拿大房产联合会指出民居房产市场开始呈现颓势。
/ ^$ C1 ?6 Z4 A) D' c( f2 J6 m
房产联合会表示，尽管9月的民居房屋销售比8月增加了2.5%，但比一年之前还是下降了15.1%。很有可能，第四季度仍将维持低于2011年的水平。主要原因就是经济的不确定性以及更加紧缩的房贷政策。
- \5 Q$ ?4 o! I, N
“部分首次购屋者因此不能贷款买房，而另一些人也有可能需要重新评估他们实际能够负担的住房，这正是新的房贷政策推出的原因。”房产联合会说。
2 R$ L& q' [/ b% w
; `- o) e/ R) }Re/Max表示，商业地产的发展动力同时来自加拿大和外国的投资者。最近几年，私人投资者已经站稳了脚跟，推动了多单位住宅，教区和城市零售店，小型办公楼的入门需求。

而且由于市场上的供应相对少，价格上涨的压力预计会持续到今年底甚至2013年。
9 S; c7 W* F- y# r
( {, v6 o  x* T: [; s7 p5 qRE/Max是加拿大房产机构之一，全加共有720个独立运作的办公室和18,900名房产经纪。