(组图)加拿大全国房价微弱上升 还没跌很意外

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(组图)加拿大全国房价微弱上升 还没跌很意外

2013-07-12 18:38:06

今天(周五)刚刚发布的Teranet和国民银行最新房屋价格综合指数(Teranet-National Bank Composite House Price Index)显示，加拿大全国6月份平均房价比去年同期上升1.8%，是2009年11月以来的最小升幅，但是已经超出许多经济专家的期望。 8 w$ s! F) ~% O7 |0 S/ \  @& B, ] ' a3 i' V+ {* u5 k% }/ k1 H　　该Teranet房屋价格综合指数比较同一房子不同时期的价格，要求纳入统计的房子必须至少成交2次。所以与地产局的报告相比，更能反映市场对房子的实际估值。 . D0 u/ B4 f% K/ h& A. b( ^　　皇家银行经济分析师 Robert Hogue表示，看起来市场已经相当稳定了，而且会逐渐回升。他预测2013年的房价会轻微上升，之前不少分析师预测今年房价会轻微下跌。 ' |: [" _6 |% y  A) }　　他表示，2014年的加拿大房价依然有可能下滑。国家银行经济师 Marc Pinsonneault表示，今年的全国屋价还会上升，至少从目前情况分析，未来几个月的屋价不会下跌。   D  c% P0 ?& `9 P; t; g- m, `　　加拿大6月份房价与5月份相比则上升1%，这个升幅比以往5月6月的升幅要小，这暗示着楼市依然不是很强势。 　　多伦多同比升3.6% 温哥华下跌2.8% ) Z* `5 p5 q8 H8 R6 B1 b  N: Q0 ?. t　　6月升幅最大的城市是安省汉密尔顿(Hamilton)，升幅达7%; 魁北克城的升幅为5.6%;卡尔加里升幅5.5%;温尼伯升幅3.9%;多伦多升幅3.6%;蒙特利尔升1.3%;渥太华升1.1%。 6 U8 k. V3 r' ?- j6 g6 }2 y6 ~4 _　　卑诗省两大城市温哥华和维多利亚年比都在下跌，年比分别下跌2.8%和4.6%。