危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

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2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

* P( n/ d: U: T6 S4 [+ n# I         # ~/ m# |) ?: v, \ 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         # j/ ?( q! t+ j* {; T+ M6 w 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         * d5 t: w. k/ { * E: O( ^9 q5 m. {8 ^ 9 L* C) }/ r1 V  d, ^ 2 S' W/ g6 `- h0 L      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 ' ]4 p. v# q3 \# k5 M! |& H 2 Q) G$ e: _4 P! Q ; H- K& R' j: J  S0 I! I 5 n' B& c# L2 a% C6 K: u       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。        麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 ' p. G; b2 j- u) O# K      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 ' Q; g& |7 |7 A$ E4 t& L# s: ^ ' @: U6 `  _8 g. @9 p8 Q% {2 ?! ` 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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