加拿大温哥华将从2017年1月开始对空置房收税

蒙大教授

加拿大温哥华将从2017年1月开始对空置房收税
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外媒报道，温哥华市长Gregor Robertson称，温哥华计划对空置房征税，税率最高可达房屋评估值的2%；举措主要针对次要的投资型房产，而非主要居住用房，政府不会根据用电情况判断是否为空置房；产权人必须自己声明住房类型，目的是为了推动大约1万套空置房屋进入租赁市场。

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温哥华将在2017年征收空屋税

作者 吴薇 |

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温哥华市长罗伯逊星期三（9月14日）宣布，温哥华将在2017年底以前开始对整年空置的第二套房产征收空屋税。这项新税预计给市政府带来一年两百万的税收。但是罗伯逊强调说，设新税不是为了增加税收，而是为了鼓励房主把为投资购买的房子租出去。

空屋税的税率还没有最后确定，目前只知道将在房价估值的0.5%和2%之间。对于一栋估值1百万加元的房子来说，这意味着房主每年需交的空屋税在5000加元到2万加元之间。

Rafferty Baker/CBC

另外，自住房（primary residence）即使空置也不在征收空屋税的范围。罗伯逊说，去南方过冬的或是只有一部分时间住在温哥华的市民不必担心。事实上，这项新税几乎不影响温哥华普通市民。

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房主需要自动申报房产类别，同时市政府将聘请审计人进行检查，并听取市民投诉。

（RCI with CBC）

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