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自移民改例后,还期望房价不断飙升都是不理智的。 6 j% H# S4 V5 l" `" j7 w3 m$ H
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加国房市也闻到声,卑诗发展商申请破产令5 f+ {5 D$ @) w+ C
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! m' J: g S9 o8 c: P- u美国雷曼兄弟崩溃 波及加国地产业者 素发展商申请破产令7 `$ y' k! @1 U+ c2 O. F! f, ^
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国际金融海啸巨浪终击至卑诗省。一向喻为素市历来规模最大的柏文楼盘「The Infinity at Central City」的韩裔发展商,因为纽约的雷曼兄弟破产而导致资金周转出问题,现在已经向法庭成功申请破产保护令。! s- h( s& R1 I- w! M0 x
2 ^% W9 Q/ s- r- x% [% M据解,这个坐落素中央区(Central City)的大型楼盘,计划兴建5幢35层高的大厦,合共提供1,400个住宅单位。" J# }$ j: s* k" \9 c7 @
# C# p; v g4 Q' j8 m1 V目前,只有一幢大厦落成入伙。另外有两幢已经动工,预定2009年完成,而560个买家已经支付订金。
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h a4 D, L/ z1 L& [1 ]" o发展商称楼盘成本没超预算
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" f1 S, p) o' z m% H这个大型楼盘的韩裔发展商杨熙龙(Hee Yong Yang,译音)和他名下Jung Developments发展公司代表律师米勒(Robert Millar),周三透露该楼盘的成本虽没超出预算,但杨熙龙的财政资源,却受到全球财经和信贷市场危机的严重击,因此,必须申请破产保护。! i% v- P3 T3 v$ X* N) l: w5 q3 e
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素中央区柏文楼盘销售不俗。该楼盘的发展商,近期饱受金融海啸击之苦。
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& n f, c7 ]9 ]4 M米勒表示,已经倒闭的美国投资银行雷曼兄弟,原本是发展商除了商业银行以外第二条按揭融资管道,但随着雷曼兄弟破产,发展商更加缺乏资金来源。
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米勒强调,560个买家所付订金安全,发展商也有信心短期内找到新合作伙伴注资。米勒又指出,所需注资额少於1亿元,大约占总投资额3.5亿元的三分之一。$ ]7 [( B! H4 \
, }5 e" m3 B6 Y, A/ c素是卑诗省和全国人口增加速度最快的城市之一,2001至2006年间人口增长率达13.6%,即接近40万人,是卑诗省仅次於温哥华的第二大城市。 ) v, v% c0 _$ [- @0 [4 ]+ n
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