危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

markham

危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

# C3 R7 h8 U6 `' g 加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         3 \  n8 e6 ^0 A: S) r ! r5 e. W* e5 G$ P7 g3 a 财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                         9 Z+ s( v$ J: S- ^ ! ?. b. |7 ?8 x! y% }* G2 j 5 s6 ^: U8 c$ W1 | . ~% K5 K, A5 l! H. l      加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。        他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 . c& D- p5 O8 L' P3 `# o 0 L+ g; y0 k2 w9 n* t6 t       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 ) f1 t6 f$ S% L4 m# J. B3 f* O! w1 a 5 T6 D8 y0 f" x, o' d1 \: x' G( t% d      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

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