134万套！加拿大空置住房量是美国次贷危机前两倍

防火防盗

134万套！加拿大空置住房量是美国次贷危机前两倍来源：倍可亲(backchina.com)
: \, `4 ~; \. }5 C/ B2 c9 h; n

6 v) I2 }4 X7 k

　　据美国《商业内幕》（Business Insider）网站报道，大量的空置住房往往是房地产市场过热和投机的一个迹象，在2008年美国次贷危机高峰时，住房空置率高达2.9%。在经济衰退期间，由于大量空置单位涌入市场，使得房屋很难保值。

8 N' m3 {8 ]/ ]& k7 ~


# _$ N* y1 o9 v9 \. T- B- n
$ V" T4 B0 X' H
1 Q; ^/ n- D# T4 Z, Z
; _4 [( Z' a4 H8 P! Y4 V) A

- C/ h  X) s, K. v6 K

8 }- M/ q5 y! [5 z+ d
4 O6 i9 r2 v; W5 f5 Z8 |7 D
- ?- I' Q* x( t& Q7 e' v: z" b6 Q/ K
# `6 X0 _4 h1 ]' C5 Y

　　而现在，类似的情况正在加拿大出现。虽然加拿大政府并未正式跟踪空置数据，但自2001年以来已开始跟踪有人居住的房屋数据。学者们将私人住宅总数减去有人居住的房屋数量，以确定无人居住或偶尔有人居住的房屋数量，从而得出住房空置率数据。

　　使用这种方法，人们发现加拿大的住房空置率一直在上升。2001年，该国的住房空置率为7.85%，2006年升至8.4%。截至2016年底，住房空置率为8.69%，创历史新高，总数约为134万套，是美国次贷危机前空置数量的两倍。虽然增长有所放缓，但仍在增长。

　　在美国，2006年的住房空置率为2.7%，2008年升至2.9%的历史高位，2011年降至2.3%，2016年的住房空置率只有1.8%。

8 m) b5 W- M- q7 S% m2 U# b/ [! N