房地产局预测：平均房价今年会下降

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[url=] 房地产局预测：平均房价今年会下降 6 L: ?' V: P6 w' M" I 5 A9 `7 y+ g$ w. Y3 J0 b3 O维多利亚长久以来一直被称为是“ 新婚燕尔和行将就木者 ” 最爱的地方。但住房门户网站Point2 Homes最近的报告赋予其新称号：加拿大千禧一代最喜欢的地方之一。 & i( a# g! h; _+ o3 x% D! \该报告在对加拿大各城市进行排名时考察了许多因素。包括气候、失业率、医疗保健、犯罪率、教育水平以及生活满意度和住房负担能力。 ( l9 {8 l+ E8 y. c* [' j0 E7 g 报告中，维多利亚在85个城市中排名第二，仅次于魁北克市。 . L* K6 E' E! ^1 G  |- J  j' R作为卑诗省的首都，维多利亚得分最高的项目包括生活满意度、气候和千禧一代占人口的百分比。 & L0 ^& e! T3 \3 ~9 Z# m 但是什么吸引人们来维多利亚呢？ $ r+ b# h1 i9 o) S/ n对于Martin Nikleva来说，一个重要因素是“美好的天气”。他还说，“有很多很棒的食物、很酷的活动，还有很多年轻人在城里。” ! _) {+ n4 }7 ?% u/ F* O, ]0 h * _) a+ S- `& C市长Lisa Helps说：“维多利亚在不断发展、变化。” “但维多利亚的规模——小而紧凑的特质，是它的精髓所在，我认为这也是吸引人们来这里的原因。”   [0 v9 p* f  e该报告显示，维多利亚的犯罪率低（排名第38位）；房价排名也低（排名第61位）。最近的犯罪严重程度指数显示，维多利亚在人口普查大都会区（CMAs）的城市中排名位置居中。 CMAs包括很多区域——Saanich属于维多利亚，但在Point2 Homes的报告中，Saanich是单列出来的。 维多利亚在房价方面也受到关注。 - }9 H7 T7 h/ a 加拿大皇家银行（RBC）最新的“ 住房趋势和负担能力 ”报告指出，维多利亚是2017年第三季度自身房价可负担性有史以来最差的三个城市之一。 : E4 o- _1 d7 L; @6 T $ i6 m' B/ s2 Q RBC的数据显示，房地产市场正受到“稳定的新增就业、较低失业率”等因素的推动。 , {7 K) [% _  v( U / P3 O0 B4 u  x$ f8 E5 F维多利亚也不像大温哥华那样受外国买家税限制。 9 M) A- l% u% }: X' a, n) e 维多利亚房地产局（Victoria Real Estate Board）总裁Kyle Kerr表示：“我认为我们需要认识到，人们愿意花钱来到这里，我们必须研究，建更多的住房。” 6 u6 b6 T2 L, t8 U; cKerr补充说，建更多住房所指包括更多的公寓和镇屋——“千禧一代想要有创新的住房”。 6 I( R" |( ^7 d! I5 I  g- J全市各地都在建房，清晰地表明住房需求旺盛。建房正在改变维多路亚的天际线，也在改变这个城市缺乏活力的名声。 温哥华在Point2 Homes报告中排名第10位，其房屋可负担性最差，平均房价达到1,439,652元。

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