2 o2 |7 \% U# p# c1 G: n加拿大人都説屋價貴,難買樓自住,但最近一塊佔地超過10萬呎,每年地稅290加元的「地皮」,在中國京東網拍賣,起拍價人民幣1元,每次叫價1萬元人民幣,結果拍出了,成交價是⋯⋯9 a" m+ y' a5 K0 ?; y7 o9 M
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登記參加拍賣的人有101人,成交價是750001元人民幣! 約15萬加元。- U1 u( [( m) V/ | E. z+ ~( L
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這是個什麼地方?$ E! K0 h) ^$ K3 @) y
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那是新斯科舍省的一個名叫哈波特西島的海島,島上無電力供應。/ O+ ^$ x' E- x2 R' ^/ @: B
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8月24日,京東集團已證實了這一消息。
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8月22日的拍賣裏,買得此島的是一位神秘買家9 L4 F9 F* f4 V0 ]9 [
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據介紹,哈波特西島是位於加拿大新斯科舍省的一個海島,距離對面陸地僅8—10分鐘的路程,面積10100平方米,島上現建有一個15平方米的雪松木屋,但沒有電源,買家購島後可擁有永久產權。& S. U' S" B W6 a, p0 S* I" G
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京東方面表示,京東拍賣只是提供平台,競買人在京東拍賣平台競價成功後,與拍賣行進行線下交付。 基本流程是,競買人線下繳納1萬美元的訂金(可退),簽署合同付10%的首付款,然後簽署交割檔並于30天內付清尾款,支付7%的手續費(含律師費以及交易稅),即可取得島嶼產權,大致1-2個月可以完成交易。 而持有島之後,每年只需繳納約290加幣(約合人民幣1527元)的房產稅,即可在當地法律法規範圍內開展任意開發建設經營活動。
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京東方面稱,按照國際拍賣慣例,任何一國消費者均可自由參與競拍與買賣該島,至於購島者是中國人還是外國人,鑒於競拍人的具體個人資訊屬於客戶個人隱私,未經沒客戶同意不便透露。
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75萬人民幣買個島,而且還是永久產權,很多人對此表示心動,網友紛紛表示,在國內買個房,首付動輒上百萬,不如去加拿大得了。 然而,據多位加拿大籍人士介紹,購島雖然方便,但使用並不方便,因為購島並不「送戶口」,按照加拿大現行移民政策,在加拿大購置資產不屬於任何一種移民方式,僅可作為投資移民中的一個加分項。
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# [* H4 I- w: f' m2 E一位胡姓律師表示,要想移民加拿大,無論走聯邦移民還是省提名,都需要符合移民條件,購島並不在此之列。 加籍華人劉乃順介紹稱,在加拿大購置資產和移民加拿大是兩個不同的管道,移民是通過移民部,購買資產則是與產權人交易,不是一個部門管理,程式不同。9 h. G/ A- F3 R. c* e
# i$ G N" s$ A [加拿大現行移民政策有投資移民、留學移民、商務移民、技術移民等很多種,但是沒有一種是通過購買資產來達到移民目的。5 x( Z5 e6 z7 f" b* p. n
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京東方面表示,京東拍賣只是提供平台,競買人在京東拍賣平台競價成功後,與拍賣行進行線下交付。 基本流程是,競買人線下繳納1萬美元的訂金(可退),簽署合同付10%的首付款,然後簽署交割檔並于30天內付清尾款,支付7%的手續費(含律師費以及交易稅),即可取得島嶼產權,大致1-2個月可以完成交易。 而持有島之後,每年只需繳納約290加幣(約合人民幣1527元)的房產稅,即可在當地法律法規範圍內開展任意開發建設經營活動。
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京東方面稱,按照國際拍賣慣例,任何一國消費者均可自由參與競拍與買賣該島,至於購島者是中國人還是外國人,鑒於競拍人的具體個人資訊屬於客戶個人隱私,未經過客戶同意不便透露。3 ]( ]9 N3 x1 J$ n* g9 k& o
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75萬人民幣買個島,而且還是永久產權,很多人對此表示心動,網友紛紛表示,在國內買個房,首付動輒上百萬,不如去加拿大得了。 然而,據多位加拿大籍人士介紹,購島雖然方便,但使用並不方便,因為購島並不「送戶口」,按照加拿大現行移民政策,在加拿大購置資產不屬於任何一種移民方式,僅可作為投資移民中的一個加分項。
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