中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)

toronto

中国妈妈在纽约为2岁女儿买学区房 花650万美元(组图)
8 d0 m& ~6 u) ?+ w/ H, m7 S$ q4 A

5 P* ?; ]7 n* A, z' B0 v
/ n/ [# k9 |! O  G　　央视报道，去年年初，一位中国妈妈在美国纽约地价最高的曼哈顿地区，为自己2岁的女儿买下一套650万美元的豪宅，目的是为其将来上大学做准备。

) @2 v' V9 g3 {9 [  D　　这位妈妈未雨绸缪，到美国给孩子买学区房的故事，也从侧面反映出有部分中国买家到美国买房投资的事实。
$ e, _. G1 P/ U$ A& w
　　近日，中央台驻美记者专门采访了这位卖给中国妈妈房产的经纪人。听他来讲讲美国楼市的中国故事。
7 V% m1 R2 x1 v3 o% C* \. ~, E4 h! @
　　凯伦·布朗就是做成这笔650万美元房产交易的的经纪人。
) K. o5 F3 u4 w
& W( q6 E7 Z) z' X# f2 `　　凯伦·布朗：我们绕着纽约城里不停地看，我最后问她你究竟为什么要买房呢？她说是为了她的女儿。她女儿将来要上哥伦比亚大学，或者纽约大学，也有可能要上哈佛大学，所以她需要在城中心有个住所。所以必须挑这样一套特别的房子。
4 C6 D1 H+ C! ]- B4 E7 m1 o
　　我说好吧，你女儿多大了。她说两岁了。我简直惊呆了。
* u5 e) Y- V: i: C$ |7 D! h
　　这位中国母亲最后在这座名叫One57号的楼盘中买下了一套公寓。这栋公寓楼位于纽约第五大道附近，共有90层，尚未完工。中国妈妈所购房子的房价大约为 650万美元。换算成人民币，大约每平米23万多元。出于对客户信息的严格保密，凯伦无法透露有关买家的真实身份，不过可以肯定的是，中国买家已经成为纽约房地产商重要客源。

3 L" [) O2 T: L0 R* I& \　　凯伦：现在中国买家大约占到我资金来源的四分之一。有意思的是，2年前，他们还只占到15%。再之前只有5%。

　　在和中国买家频繁接触的两年里，凯伦也发现了中国购房者对于房屋的独特偏好。
! ^* R! U7 r1 a2 G. B
/ m" q: C$ _1 @1 C; e9 O　　凯伦(介绍房屋窗外景观)：这是中国买家的梦寐以求的，他们都想住在中央公园附近。有趣的是，他们又对公园的景观不感兴趣，他们都喜欢朝南的朝向。
- q* [1 a* Q) K; d1 ~. ]
　　全美房地产经纪人协会去年公布了一项数据显示，2012年中国购房者在美国共花了90亿美元购房。已经成为仅次于加拿大的第二大国际买家。
% b/ _/ F& _0 x
% u. F/ ~, T6 m2 j' a$ O/ L- E5 m　　记者：中国买家给美国楼市带来了实质性变化吗？

. B( p0 a5 Y4 B$ i# `8 l, i　　美国国家房产经纪人联合会常务董事史密斯 ：是的，11%的国际销售量都是来自中国买家，特别是在高端市场。当然整个国际市场所占的销售量只有2%到3%。但中国就占了11%。而且还在不断增长中，所以他们是很有价值的客户。我们欢迎他们来投资。

　　记者：中国买家虽然低调谨慎，但是他们强大的购买力很难不引起外界的普遍关注。美国业界人士预测，除了纽约这样的大城市之外，未来中国买家还会向中西部大城市，乃至中小城市不断迈进。他们将在多大程度上改变美国楼市的格局，也许只有时间才能给出答案。


4 z8 W* A( V. J5 u7 l4 f相关图集：650万美元公寓所在楼盘景观
　　
, F! N4 j" C( Y

　　
) V9 H$ Q5 Q  R% I1 f

0 l9 g7 w# m3 x4 i1 E$ d　　
2 T6 M2 o# B1 t
, y) h4 y: p5 j  }6 a) t
( ~- f. E1 Z4 z5 z6 ?- ]　　
& h+ J: G2 m5 B' U/ g

　　
- s* C! u, {) \6 Q. [. x
: F8 ~) F' n$ ^  ^0 y
　　
" b3 R+ q) q# v/ q6 T1 H
* _" ]. r; B; y' f. D
+ @- A7 t% i( S, q　　
0 O+ O8 {: W% N% [& v2 Y' F3 [! J2 Q
- h9 o0 H; O/ T$ w7 u
6 \: r% y3 E! @& I　　
& q  Y( K% z5 A3 f  m! Q9 n- d) y

　　
% M, A2 ?. Q! U" u1 r2 ]

　　
: }: h1 F" G1 X6 u  B! a# v
3 a9 J: N0 X7 @* T( [
　　
+ L2 V. V" J1 T- w% f" E; ?
1 i* u) q. a9 C% U# C. r+ `$ b
　　
$ l6 d; M$ k& |& f

　　
" A: S# f( _0 ?" r. j. |/ Q
) D! u$ {6 S  n0 o! p: A0 f$ [2 f
　　


　　


1 N# I' _, d( K8 @, i　　


' ?: `- K1 I' A4 V( c  \# L# F　　
% ]/ }) o: c- C# p5 F