危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50%

markham

危言耸听? 专家警告加拿大房价要跌50% 3 d& m% T4 D0 h

2014-10-09 08:46:52  世界日报  [1条评论,查看/发表评论]

加国房地产市道炽热程度不减。（加通社）         7 ]- l! x1 [: s1 ~$ c* d& J 0 Z% _; u) ?, a/ ~' a : Q) ^1 H' W6 @1 Q( W6 h  o' z财富管理专家麦伯希警告加国房市会大崩溃。（CBC）                           k  r0 L5 ~  ]: L4 B9 s" O( A3 s 4 d0 z. d; l! g& Y2 S' \) _       加国房地产炽热程度不减，未来走势是升还是跌一直是争论点，亚省爱民顿一位投资专家警告，加国房地产大幅「修正」（correction ）即将到来，甚至下挫50%。 $ ^/ U+ x% s, g9 D) ~: h: n 4 ?3 H7 F/ u( v8 r* @' m( b 3 ?% S+ q7 f3 {       他在接受CBC访问时表示，加国房地产市场已经出现了资产泡沫所有特徵：价格快速上升，那些觉得自己错过买入机会的人大感后悔，媒体的大量报道，以及人们对房地产的疯狂。 - f4 k4 P1 y3 F ' a' D8 p8 B, e2 h0 u8 s       麦伯希说，加国政客及政策制定者一直希望房地产软著陆，但加国根本不会这么幸运。他警告，加国房地产市场皆处泡沫中，市场下挫只会硬著陆，而硬著陆意味著房价有可能大跌40%到50%，从而引发经济衰退。 ' N0 U  F/ J" ~/ a9 B      麦伯希表示，最让他感到担心的是，加拿大人普遍把房屋看作是投机性投资。他认为，应该把房子看作为一种生活方式的选择，作为居住的地方，把购房作为不用再缴纳房租的途径，而不是任何投资的一个组成部分。 : q: p7 I8 l0 ?) T* J: g5 { 3 A7 Z: [7 D' a 其实麦伯希并不是唯一预测加国房市崩溃的人，不少国际机构、专家早已纷纷警告加拿大的房价被高估了许多，然而，到目前为止，加拿大房地产市场仍然照升不误。

-