华裔温哥华捡便宜 47万买这座著名古堡

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华裔温哥华捡便宜 47万买这座著名古堡

2014-10-12 08:05:17  CBC  [0条评论,查看/发表评论]

华裔投资者仅以47万5000元购入的古堡         　　温哥华东区一间平房的价钱，就可以在新布朗士维克（New Brunswick）的蒙克顿（Moncton）购买一座古堡有余！ / T  l% h) E5 s1 B+ ` 4 M# {3 u, S/ t9 p7 k8 ~ 　　最近温哥华一名华裔买家，就透过在蒙克顿的亲戚以47万5000元的价钱，购入当地一座有逾百年历史的著名古堡Castle Manor。目前在温哥华东区，不要说独立屋，就算是一间平房最少要70万元。         　　代表购入这座古堡的谢先生（Jay Tse 译音），一向在蒙克顿生活，本身是半退休的承建商，他的家族大部分从事房地产及建屋业务，包括在温哥华的亲戚。 2 w$ H$ @0 r- `) {6 j        　　谢先生说，他的亲戚是看到这座古堡放售的消息，而叫价不足70万元，于是託他代为购入，最后以47万5000元成交。他表示，在温哥华人眼中，这座古堡的确非常便宜，简直是天掉下来的馅饼。它有107年历史，不计地皮，光是古堡就占地1万9000呎，高四层，内有54个房间，每个天花高12呎，曾做过护理中心，放售前数年一直空置。         　　谢先生承认，最初当他的亲戚要他代表购入时，是不鼓励对方这样做，因为尽管便宜，但维修、改建却是一个大问题，须知道这样的历史遗产建筑物，要内外维修时会有不少规定。   b& @( O, i  P& c5 F" N3 s        　　然而他的亲戚显然非常有兴趣，视挑战多于投资，谢先生唯有照办，代为购入后，光是在处理法律文件及取得改建许可就花了数个月时间，事实当地社区也非常重视，因为规定必须保持原貌。 ) I4 T/ ^# [: a, t9 m5 R! w        　　据谢先生透露，这座哥德式古堡内部会改为14个出售的公寓单位，每个单位由27万5000元至35万元，但外墙原貌会保留下来，销售目标将会是附近医院、大学的专业人士、又或是退休人士，估计到时总的价值约为550万元。 ' @1 o, b7 k4 c% M9 L8 x

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