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根据大蒙特利尔房地产协会的2012年5月MLS®销售统计数据表明,2012年5月蒙特利尔大都市区房产的交易量,与2011年5月相比上升了13% ,总共有4711笔交易。房产交易量的上涨对公寓房来讲尤其明显,共有1484笔,与去年5月相比上升了14%。
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“2012年5月不只是公寓房销售业绩良好的一个月份,它也是有史以来业绩最好的一个五月,”黛安梅纳德,GMREB董事会副主席说。 “本月份公寓房交易量的上涨具有重要的意义,因为在2011年5月公寓房是唯一一个销售量上涨的房产类别,由此我们可以看出在蒙特利尔地区,公寓房越来越受欢迎”她补充说。) n9 Q+ U6 u" |' o- ~
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0 e' h V6 L/ y! z7 R* v u( m在2012年5月,单户住宅的销售量与2011年5月相比也上涨了14%,而多套房的销量上涨了8%,再次说明蒙特利尔地区的房地产市场仍十分活跃。
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在蒙特利尔大都市五个主要区域中,Laval的销售量上涨最大,为21%;紧接着,北岸(North Shore)和南岸(South Shore)的销售量分别上涨15%和13%;蒙特利尔岛(Island of Montreal )和Vaudreuil-Soulanges的销售量均比2011年5月增长了11%,对于Vaudreuil-Soulanges而言,这是12年以来销售量上涨最高的一个5月份。
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1 J+ \' r. \- b" n! z0 O1 Z; w从价格方面来看,所有房产类别的中间价格都有所上涨。与去年5月相比,单户住宅的中间价格上涨了3%,达到$275,000;公寓房的中间价格比去年同期也上涨3%,达到$227,000;多套房的中间价格则增长了8%,达到$420,000。
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根据2012年5月31日的统计数据,蒙特利尔房地产市场上待售的房产数量比去年同期上涨了8%。7 q+ C) X& X) s2 u% L* z
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