魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

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魁北克省楼市跌势逆转 放盘日数不减反增

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魁北克省楼市去年扭转成交量连续下跌的颓势，按年上升5%，但平均放盘日数反而延长，目前楼盘一般需要挂牌120日才能找到买家。


魁北克地产商会联会(Quebec Federation of Real Estate Boards)市场分析经理Paul Cardinal表示，2015年住宅市场的表现不仅代表3年来首次上升，也是自从2007年以来的最大年增长。

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3 q8 u$ \# `( q% z, Z' _蒙特利尔平均屋价去年上升至逾29万元。
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! P* l0 J( O1 i- {: g' ]" w在谈及蒙特利尔楼市方面，他对今年市道持有审慎乐观的看法，预期去年的复苏表现至少在春季可望持续。他表示，与温哥华及多伦多不同，蒙特利尔没有大量投资者入市，但对于海外买家来说，当地的楼市提供了机会。
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8 t1 r4 Z& X" ?3 U( c资料显示，魁北克省独立屋去年成交量上升6%，至于共管公寓，也有4%的增长。
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: f1 J" G- ?- _( x( ?4 a$ }5 P: g该省共有6个人口普查地区，其中4个录得升幅，当中以蒙特利尔及加丁诺较为显着，均达到6%。
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! L- @& [( `' q; D$ {% J7 }4 K屋价方面，蒙特利尔的均价增长较大，全年累积上升3%至295,000元。加丁诺及舍布鲁克(Sherbrooke)则同告微升1%。

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全省来说，独立屋的中位价格只升了1%至23万元。该省的市道虽然好转，但楼盘放盘日数颇长，平均需要挂牌120日，比2014年延长了5天。都会以外地区更加长至148天。
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0 Q# {8 @$ P& u' i5 ~9 [去年大多伦多地区楼市炽热，年底时平均放盘日数只需29天。
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