134万套！加拿大空置住房量是美国次贷危机前两倍

防火防盗

134万套！加拿大空置住房量是美国次贷危机前两倍来源：倍可亲(backchina.com)
! R& M5 O1 c1 A- [

! n: Q) K$ g5 \# Y

　　据美国《商业内幕》（Business Insider）网站报道，大量的空置住房往往是房地产市场过热和投机的一个迹象，在2008年美国次贷危机高峰时，住房空置率高达2.9%。在经济衰退期间，由于大量空置单位涌入市场，使得房屋很难保值。

& g. q8 M4 h7 e2 J+ b2 e
, d. V- c! w3 t) b& C; P. @8 z: G
6 X  k3 G# O: j6 n) |6 ~
3 u; V: Y  b6 d1 j6 d  l
( S! Q0 D7 R4 d: R) W) P
! m; A% F+ @3 {+ L3 c' p
3 F/ Y$ I8 f  N9 {1 Z; H


# A* q# W5 M+ c' Y' O

& _) u3 K- z: t' l7 K8 ]

　　而现在，类似的情况正在加拿大出现。虽然加拿大政府并未正式跟踪空置数据，但自2001年以来已开始跟踪有人居住的房屋数据。学者们将私人住宅总数减去有人居住的房屋数量，以确定无人居住或偶尔有人居住的房屋数量，从而得出住房空置率数据。

　　使用这种方法，人们发现加拿大的住房空置率一直在上升。2001年，该国的住房空置率为7.85%，2006年升至8.4%。截至2016年底，住房空置率为8.69%，创历史新高，总数约为134万套，是美国次贷危机前空置数量的两倍。虽然增长有所放缓，但仍在增长。

　　在美国，2006年的住房空置率为2.7%，2008年升至2.9%的历史高位，2011年降至2.3%，2016年的住房空置率只有1.8%。

# T( e  q) N/ P+ C8 u2 }