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[加国新闻] 加拿大史上最艰难贷款政策即将出台!买房得抓紧了

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发表于 2017-10-5 17:47:43 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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加拿大史上最艰难贷款政策即将出台!买房得抓紧了0 L- n7 G: [6 T' H7 ~4 |4 N
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加拿大联邦金管局-OSFI在10月3日周二表示...旨在给加拿大住房市场降温的一系列改革措施,将会在10月底前确定!9 B& ?5 u1 g# t: l8 n3 f1 G# d  \
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金管局加强房贷管制' a% j3 k; f2 r4 S; O9 i# ^' C3 V5 H

5 L9 _* f, D5 t! K* w新规定将包括:对那些不需要保险的房贷申请进行严格的压力测试,并禁止“合作房贷”co-lending 等绕过金管局房贷限制措施的高风险房贷。
* I; ?1 }: f* @1 }$ G2 F" e
目前金管局的规定是,购房首付超过房价20%的房贷申请者不需要房贷保险,也不需要通过银行的压力测试。
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# u( A/ I2 @$ [/ E; [银行监管机构仍在敲定一些有争议的细节,由于这是全国性的政策,房贷政策收紧将影响全国的购房者。
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实施更加严格的房贷审批后,有些购房者有可能贷款更加困难,银行或房贷机构可能将把实施新政的额外费用传递到购房人,可能提升贷款利率,有些购房者可能不再满足申请数额较大房贷的条件。(小编备注:这不是又要催涨公寓的节奏吗?)* @0 U6 X+ E* V; Q

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简化新移民、企业家贷款流程) A( i5 y, O) D1 L; y/ S" u

8 u! X: M* W% f  G5 h5 A: ?% L% L不过与此相反的是,根据BNN的消息:国家住房机构正在尝试简化贷款审批的的流程,以便让新移民和企业家更容易购得房产。
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加拿大抵押贷款和房屋公司首席执行官Evan Siddall表示,“根据现有的抵押保险政策,贷款申请者必须有收入文件才能获得批准。这对新移民来说是非常不利的,因为他们没有在本国的收入证明。”
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推行政策得小心谨慎
在9月29号的一份声明中,BC省新省长贺瑾John Horgan表示:BC NDP承诺会解决房屋可负担问题,但是,这个过程可能会比预计的要久~

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贺瑾说,“住房融汇了许多很复杂的因素,包括许多人的平等问题以及退休前景等。我们希望确保政府的行动不会对房产市场产生不利的影响"。
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所以小编认为:现行政府的心态是很矛盾的:想打房又怕影响经济。而即将推出的更严苛的房贷政策,将会阻止新人、打工一族上船,造成的结果是什么?
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素里、兰里、阿伯斯福德----这些地方的公寓上涨,人们不得不用更多的通勤时间,花在路上~~~

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の,让生命去等待。

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